Appartement Noorderdwarsstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement meublé de deux chambres est situé sur Noorderdwarsstraat dans le quartier de De Weteringschans, au cœur du centre-ville d'Amsterdam. L'appartement mesure 78 m² et propose trois pièces, dont deux chambres et une salle de bain, le tout situé au premier étage d'un immeuble existant datant de 1941. La propriété est située dans une rue calme tout en restant à distance de marche des canaux et du centre animé. L'intérieur peut être livré non meublé ou entièrement meublé, et l'entretien du bâtiment est décrit comme étant bon. L'appartement est entièrement isolé et chauffé par une chaudière de chauffage central, avec une classe énergétique F.

En entrant, un hall d'entrée donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils GAGGENAU, adaptée pour cuisiner au quotidien et recevoir. Un Quooker fournit de l'eau chaude instantanée, ajoutant du confort à l'aménagement de la cuisine. Une pièce séparée abrite une machine à laver et un sèche-linge, de sorte que des installations de blanchisserie sont disponibles dans l'appartement. La salle de bain est équipée du chauffage au sol, d'une douche à l'italienne et d'une douche à effet pluie, complétée par un lavabo et des meubles sur mesure, et des toilettes séparées sont également présentes.

La chambre principale est aménagée avec un lit double et des armoires intégrées, offrant un espace de rangement pratique. Depuis cette chambre, un balcon privé orienté ouest offre une vue sur les environs. La deuxième chambre est flexible dans son utilisation et peut accueillir soit un lit simple, soit un lit queen-size, ce qui la rend adaptée aux invités ou comme bureau à domicile. Avec une surface habitable de 78 m² et un volume de 225 m³, l'aménagement offre une division fonctionnelle entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement occupe un seul étage, gardant toutes les pièces facilement accessibles.

L'emplacement offre une large gamme de commodités, avec des magasins, des cafés et des restaurants trouvés dans les rues environnantes près du Prinsengracht, Reguliersgracht, Utrechtsestraat et Vijzelgracht. Des lieux culturels tels que le City Theater, le DeLaMar Theater, Paradiso et le quartier des musées sont accessibles à pied. Plusieurs liaisons de tramway et la ligne de métro Nord/Sud à Vijzelgracht permettent d'accéder au reste de la ville, y compris le Zuidas en environ cinq minutes. Un parking payant est disponible dans la zone, et les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les écoles et les espaces verts sont à proximité. Le loyer mensuel est de 3 500 € hors charges d'électricité, de gaz et d'eau, frais de service inclus ; un dépôt de garantie de 6 000 € s'applique.