Appartement Nieuwezijds Voorburgwal, Amsterdam - À louer

Cette propriété comprend deux appartements duplex séparés et entièrement meublés situés aux étages supérieurs d'un immeuble traditionnel d'Amsterdam datant de 1805, proposés ensemble sous un seul contrat de bail. Le logement mesure 72 m² et contient quatre pièces au total, dont deux chambres et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. Chaque appartement est indépendant, avec sa propre cuisine, salon, chambre et salle de bain, permettant à deux occupants de vivre à la même adresse tout en préservant leur intimité et leur indépendance. Contrairement à un appartement partagé classique, cet aménagement offre deux environnements de vie individuels au sein d'une même propriété. L'inscription est possible à une seule adresse, sous réserve des exigences d'inscription et d'occupation applicables. Le bâtiment est classé comme maisonnette et est situé dans le quartier Burgwallen-Nieuwe Zijde, dans le centre historique de la ville.

Le premier appartement dispose d'un salon lumineux meublé avec un canapé, un fauteuil et une table basse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des armoires blanches, des appareils électroménagers intégrés et une crédence carrelée verte. Les espaces de vie et de nuit sont séparés sur deux niveaux, et de grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante. La chambre offre un refuge calme, tandis que la salle de bain comprend des équipements modernes avec une spacieuse douche à l'italienne et un carrelage décoratif. Le deuxième appartement conserve des éléments de caractère traditionnels, notamment des poutres apparentes et des plafonds en pente sous la structure de toit d'origine. Il offre également son propre salon, une cuisine entièrement équipée, un coin repas et une chambre à l'étage supérieur. Les salles de bain de la propriété comprennent une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo, complétés par des planchers en bois et un mobilier aux tons neutres.

La propriété est située dans le cœur historique d'Amsterdam, entourée de maisons de canal, de ponts pittoresques, d'une architecture séculaire et de rues pavées. La place du Dam, le Nieuwmarkt et l'Oude Kerk sont accessibles à pied, tout comme les rues commerçantes Nieuwendijk et Kalverstraat. Le quartier commerçant des Neuf Rues (Nine Streets), connu pour ses boutiques, ses magasins vintage et ses commerces spécialisés, est également facilement accessible. La zone immédiate offre un large choix de restaurants, cafés, bars et commerces indépendants, et le bâtiment se situe au-dessus d'un restaurant italien. Les attractions culturelles, musées, théâtres et lieux de divertissement se trouvent dans tout le quartier environnant. Le cadre combine un environnement historique avec une large gamme de commodités quotidiennes.

Les liaisons de transport sont excellentes, avec la gare d'Amsterdam Centraal à distance de marche, offrant un accès aux réseaux de train, tram, bus et métro. La station de métro Nieuwmarkt propose des connexions supplémentaires à travers la ville, et l'aéroport de Schiphol peut être atteint par train direct en environ 15 à 20 minutes. La propriété est chauffée par une chaudière centrale, qui fournit également de l'eau chaude, et détient le label énergétique C. Le logement est proposé non meublé ou meublé et est en excellent état. Avec son agencement en duplex, sa position centrale et ses installations indépendantes pour chaque occupant, la propriété convient à deux professionnels en colocation cherchant de l'intimité à une seule adresse.