Maisonette Muiderlaan, Amsterdam (IJburg-Oost) - À Louer

Cette maisonette est située aux deuxième et troisième étages d'un complexe résidentiel récemment construit à IJburg-Oost, Amsterdam. Achevée en 2025, la maison offre environ 105 m² habitables répartis sur deux niveaux et est située au bord de l'eau. L'agencement comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et des toilettes séparées, ce qui le rend adapté à une famille ou jusqu'à deux adultes. La propriété possède le label énergétique A++++ et est équipée d'un chauffage au sol complet ainsi que du chauffage et du refroidissement. Une place de parking privée dans le garage fermé du complexe et un ascenseur font également partie des installations du bâtiment.

L'étage de vie comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, mesurant environ 37 m² au total. La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un four, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur séparé. Depuis le salon, il y a un accès direct à un balcon d'environ 7 m². Le chauffage au sol s'étend dans toute la maison, contribuant au caractère économe en énergie de la propriété.

Le niveau supérieur contient les zones de couchage. La chambre principale mesure environ 20 m², tandis que les deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² chacune sont adaptées comme chambres d'amis ou bureaux à domicile. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de toilettes suspendues. Une deuxième salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes suspendues, et il y a des toilettes séparées supplémentaires. Le complexe est équipé d'un ascenseur et d'un système d'interphone.

La maison est louée non meublée (avec revêtement de sol) et proposée avec une période de location minimale de 12 mois, avec possibilité de prolongation. Le loyer est de 2 850 € par mois avec un dépôt de garantie de deux mois, et une condition de revenu de 8 500 € s'applique. Les animaux sont admis après concertation, tandis que fumer n'est pas autorisé ; la propriété n'est pas adaptée aux étudiants et aucune caution n'est acceptée. La place de parking dans le garage fermé est préparée pour un chargeur de VE, bien qu'il ne soit pas encore installé. IJburg allie la vie calme au bord de l'eau avec de bonnes connexions vers la ville : le tramway 26 offre un accès rapide à la gare centrale d'Amsterdam, et les autoroutes A10 et A1 sont facilement accessibles. Les magasins pour les courses quotidiennes, les écoles et les plages d'IJburg sont situés à proximité, avec plusieurs stations de transports publics, parcs et installations sportives à courte distance.