Appartement Leidsekade 70 H, Amsterdam - À louer

Cet appartement meublé est situé sur le Leidsekade dans le quartier Jordaan d'Amsterdam, juste au coin de Leidseplein et directement le long du canal. La propriété mesure environ 70 m² selon les directives NEN2580 et offre trois pièces au total, dont deux chambres. Le bâtiment date de 1893, tandis que l'appartement lui-même a été entièrement rénové, avec tout ce qui a été modernisé selon des normes actuelles. Il est situé au premier étage d'un bâtiment existant et bénéficie d'une vue sur le canal. La maison est entièrement meublée avec des meubles de bonne qualité.

L'aménagement commence par une entrée privée et un petit couloir, menant au salon lumineux, équipé de la climatisation. La cuisine ouverte est flambant neuve et entièrement équipée avec un réfrigérateur/congélateur, une plaque à induction, un four micro-ondes, un Quooker et un lave-vaisselle. À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres, dont l'une est bien adaptée pour servir de bureau ou de chambre d'amis. La salle de bain moderne comprend un double lavabo et une douche à l'italienne. De plus, il y a des toilettes séparées avec un lavabo et une zone de stockage et de buanderie séparée équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le chauffage au sol est présent dans tout l'appartement.

L'emplacement central permet d'accéder à un large éventail de commodités à distance de marche. Leidseplein, Leidsestraat, de nombreux restaurants, cafés, supermarchés et épiceries fines se trouvent à proximité immédiate. Plusieurs lignes de tramway passent juste au coin de la rue, offrant des liaisons vers d'autres parties de la ville, tandis que l'emplacement fait également du vélo un moyen pratique pour se déplacer. Le Vondelpark n'est qu'à quelques minutes à pied, idéal pour une promenade ou une course. Les nécessités quotidiennes, les installations sportives et les options de transport en commun sont toutes à portée de main dans ce quartier animé du centre-ville.

L'appartement détient un label énergétique A et est bien isolé, avec double vitrage, verre haute efficacité, isolation du sol et isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière de chauffage central. Le loyer est de 2 750 € par mois, hors charges, avec un montant prépayé de 207 € pour le gaz, l'eau, l'électricité, le câble et Internet, et le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer. Le contrat de location est pour une durée illimitée avec une durée minimale de douze mois, et la location est soumise à l'approbation du propriétaire. L'exigence de revenu est d'au moins trois fois le loyer mensuel brut. Il est interdit de fumer, d'avoir des animaux de compagnie et de partager l'appartement.