Appartement Duplex Meublé Kromme Waal, Amsterdam - À Louer

Situé dans un emplacement exceptionnel directement sur le Kromme Waal dans le centre d'Amsterdam, ce charmant appartement meublé sur le canal offre une expérience de vie unique. Grâce à l'abondance de fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et offre une vue sur l'eau. La propriété fait partie d'un bâtiment classé construit en 1937, combinant caractère historique et confort moderne. Le quartier environnant, connu sous le nom de Lastage, est caractérisé par des canaux monumentaux, des façades typiques et des commodités urbaines animées, créant un cadre de vie atmosphérique très recherché. Cet appartement duplex bien agencé est situé aux troisième et quatrième étages et offre environ 114 m² d'espace de vie complété par un balcon de 5 m². Le volume brut total est de 375 m³ et la propriété possède un label énergétique C. Le troisième étage dispose d'un salon ouvert lumineux et spacieux avec quatre hautes fenêtres donnant sur l'eau, ainsi qu'une cuisine généreuse et un espace repas avec accès direct au balcon. La cuisine moderne est équipée d'appareils intégrés, et il y a des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie avec lave-linge séchant à ce niveau. Un escalier intérieur mène au quatrième étage. Le quatrième étage comprend un palier donnant accès à deux chambres généreuses et une salle de bain moderne. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec fonction jacuzzi, de toilettes, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. L'appartement dispose d'une ventilation mécanique et de la télévision par câble, le chauffage et l'eau chaude étant fournis par une chaudière combinée appartenant à la propriété. Avec trois pièces au total, l'agencement est confortable et fonctionnel, ce qui le rend adapté aux locataires recherchant un espace de vie bien organisé. L'emplacement offre un excellent accès à de nombreuses commodités et monuments culturels. À quelques pas se trouvent le Nieuwmarkt et le Waag, l'Oosterdokseiland avec la Bibliothèque publique d'Amsterdam (OBA), le Conservatoire et le musée des sciences NEMO. La gare centrale d'Amsterdam, le Musée national de la marine et le Prins Hendrikkade sont également facilement accessibles. Les canaux voisins, notamment Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans et Geldersekade, sont chargés d'histoire et entourés de restaurants, de cafés et de boutiques spécialisées. Le stationnement est disponible via le stationnement public payant et les permis de stationnement dans la zone.