Maisonnette Kraaipanstraat 56 H, Amsterdam Est - À louer

Cette maisonnette située au 56 H de la Kraaipanstraat se trouve dans le quartier Transvaalbuurt d'Amsterdam Est. L'appartement est réparti sur deux étages et offre environ 59 m² de surface habitable avec un label énergétique B. Construit en 1989, le bien se distingue par sa hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres et ses grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. L'agencement en duplex crée une séparation claire entre les espaces de vie et de repos. Le logement est situé dans une rue calme et est proposé non meublé (revêtements de sol et rideaux présents).

Le premier étage accueille un salon lumineux d'environ 41 m² avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés et s'intègre parfaitement à l'espace salon et salle à manger. L'impressionnante hauteur sous plafond confère à l'espace une sensation d'ouverture et d'aération. L'appartement est équipé du chauffage par le sol complet, d'une chaudière pour l'eau chaude et d'une ventilation mécanique. L'état général de la propriété est bon.

Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent la chambre et la salle de bains. La chambre sous les combles est située sous un toit en pente et présente des poutres en bois apparentes ainsi qu'une fenêtre ronde caractéristique, avec de l'espace pour un lit double. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, et comprend les branchements pour un lave-linge et un sèche-linge. Une caractéristique remarquable du bâtiment est le jardin commun d'environ 500 m², un espace vert rare dans cette partie de la ville. Un local à vélos commun est disponible, le stationnement public est en vigueur dans la rue, et les animaux domestiques sont acceptés après discussion.

Le quartier de Transvaalbuurt est un quartier vivant et accueillant, réputé pour ses cafés, restaurants, magasins et commodités quotidiennes. L'Oosterpark et le Park Frankendael se trouvent à proximité, offrant des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Les liaisons de transport en commun sont excellentes, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes de marche et les gares d'Amstelstation et de Wibautstraat à environ dix minutes. Un large éventail d'écoles, de supermarchés, d'installations sportives et de prestataires de soins se trouve dans les environs. Le loyer mensuel est de 2 300 €, avec 100 € de charges de service par mois et une avance sur chauffage de 140 € par mois, sous réserve d'un décompte annuel basé sur la consommation réelle.