Appartement Kloveniersburgwal, Amsterdam - À louer

Cet appartement meublé d'une chambre est situé sur le Kloveniersburgwal dans le centre historique d'Amsterdam, dans le quartier de Nieuwmarkt/Lastage. Le bâtiment monumental date de 1882 et a été entièrement rénové en 2019 avec l'utilisation de matériaux de haute qualité. L'appartement est situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel et de bureaux et donne sur le canal. Le hall central commun présente de grands escaliers, de hauts plafonds, un éclairage décoratif et un ascenseur à l'arrière. La surface habitable est de 65 m² et la propriété possède une classe énergétique B.

L'appartement présente un aménagement ouvert avec un salon élégant et une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, notamment un lave-vaisselle Whirlpool, un four combiné micro-ondes et une plaque à induction Bora avec hotte intégrée. Dans tout l'appartement, le sol est en parquet point de Hongrie en bois, et l'entrée est marquée par un haut cadre de porte industriel noir. À l'arrière de l'appartement se trouve la chambre, qui comprend des placards sur mesure. La salle de bain est équipée d'une douche et de toilettes, et les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur l'eau.

Chaque appartement de l'immeuble dispose de son propre débarras au sous-sol, ainsi que d'un local à vélos central permettant un maximum de deux vélos par unité. Tous les appartements sont accessibles via l'escalier central ou l'ascenseur. Les charges de 220 € par mois couvrent le chauffage, l'électricité, l'eau, le nettoyage et l'entretien du hall central, l'entretien de l'ascenseur, l'éclairage du hall et le nettoyage occasionnel des vitres extérieures ; il s'agit d'une avance sur charges régularisée annuellement sur la base de la consommation réelle. Le contrat de location est pour une durée illimitée avec une durée minimale de 12 mois, et l'appartement est destiné à des locataires actifs avec un maximum de deux résidents.

La propriété est située dans l'un des quartiers les plus anciens et les plus caractéristiques d'Amsterdam, directement au bord de l'eau dans le centre-ville. La station de métro Nieuwmarkt et Amsterdam Centraal, avec des liaisons métro, tram et train, sont à proximité, et la zone commerçante principale autour de la Kalverstraat et de la place du Dam est accessible à pied. Les environs immédiats offrent de nombreux restaurants, cafés et magasins, tandis que l'Université d'Amsterdam et l'Université des Arts d'Amsterdam sont également à proximité. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés dans l'appartement.