Appartement Jozef Israëlskade, Amsterdam - À louer

Cet appartement en rez-de-chaussée situé sur Jozef Israëlskade dans le quartier Nieuwe Pijp à Amsterdam offre 84 m² d'espace de vie avec une vue sur le canal Amstel. La propriété date de 1923 et fait partie d'un complexe caractéristique construit dans le style de l'École d'Amsterdam, réputé pour ses larges fenêtres, ses hauts plafonds et son abondance de lumière naturelle. L'emplacement combine un quai verdoyant et sans voiture le long de l'eau avec l'atmosphère animée de De Pijp juste au coin de la rue. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres, et d'un jardin spacieux de 54 m². Il est proposé meublé et est situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel à proximité des transports en commun et des commerces.

L'entrée se fait par une porte d'entrée privée, menant à un hall avec une niche pour vestiaire et un placard sous escalier offrant un grand espace de rangement. Le salon traversant spacieux dispose d'un banc intégré et d'un meuble TV, formant le cœur de la maison. Adjacente au salon se trouve la cuisine ouverte, équipée d'un comptoir et d'un bar. Elle est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four combiné séparé, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'une cave à vin. La salle à manger est située à l'arrière, où de doubles portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, qui comprend également un abri de rangement en briques.

La chambre principale est accessible depuis le côté jardin et est équipée de deux grandes armoires intégrées. Par une porte coulissante, elle se connecte à une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Des toilettes séparées sont situées dans le hall, ajoutant une commodité pratique. La salle de bain est complète avec une baignoire, une douche séparée et un meuble vasque. Le bâtiment possède l'étiquette énergétique C et bénéficie d'un double vitrage ainsi que d'une isolation des sols et des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz centralisée.

Le quartier Nieuwe Pijp est l'un des secteurs les plus dynamiques d'Amsterdam, avec le marché Albert Cuyp, de nombreux cafés et restaurants accessibles à pied. Plusieurs arrêts de bus et de train se trouvent à proximité, assurant des connexions dans toute la ville, tandis que des installations sportives, des écoles et des espaces verts comme le Beatrixpark sont également à portée de main. Un stationnement payant est disponible dans les rues environnantes. L'appartement convient à un maximum de deux résidents, et il est interdit de fumer ainsi que de posséder des animaux domestiques. Les conditions de location incluent une durée minimale de douze mois, une exigence de revenu correspondant à trois fois le loyer mensuel en revenu brut conjoint, et une caution égale à deux mois de loyer, sous réserve de l'approbation du propriétaire.