Appartement trois pièces Joris van Andringastraat, Amsterdam-Ouest - À louer

Cet appartement spacieux et lumineux est situé dans une rue magnifique et calme du quartier de Bos en Lommer à Amsterdam-Ouest. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel des années 1930 attrayant et bien entretenu, entièrement rénové et isolé en 2009, ce qui lui confère un label énergétique A. Avec environ 90 m² habitables, l'appartement s'étend sur deux étages et offre trois chambres, un balcon sur toute la largeur et une terrasse sur le toit spacieuse et ensoleillée située à l'arrière, au calme. Une entrée privée au premier étage mène à un bel escalier et à un couloir donnant accès aux principales pièces de vie. Le deuxième étage présente un aménagement ouvert qui combine la cuisine et le salon en un grand espace lumineux. Un parquet recouvre tout l'étage et une lumière naturelle abondante pénètre par les grandes fenêtres à l'avant et par les portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon arrière. Le balcon, qui s'étend sur toute la largeur, est orienté à l'ouest et donne sur un jardin intérieur verdoyant et bien entretenu, permettant de profiter du soleil toute la journée jusqu'en soirée. La cuisine moderne ouverte est équipée de tous les appareils intégrés nécessaires et présente un design de bon goût. Le couloir donne également accès à des toilettes séparées et à une pièce d'environ 8 m², pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, et offrant aussi un accès au balcon. Au troisième étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle de bains spacieuse et lumineuse avec douche, ainsi que la chambre principale. La chambre principale bénéficie de hauts plafonds et d'un accès direct à la terrasse sur le toit. Cette terrasse ensoleillée est située au calme à l'arrière de l'appartement, orientée ouest, et reçoit le soleil de midi environ jusqu'au coucher du soleil. La terrasse sur le toit est équipée d'une table de pique-nique, idéale pour les repas en plein air et la détente. Le bâtiment comprend un local à vélos partagé et un jardin commun accessible à tous les résidents. L'appartement est situé dans un quartier adapté aux familles avec un trottoir large et un stationnement perpendiculaire dans la rue, garantissant presque toujours une place de parking devant la maison. Le Jordaan est accessible en cinq minutes à vélo et le centre d'Amsterdam en huit minutes. Les environs offrent un large choix de boutiques, supermarchés, restaurants, cafés et lieux culturels. L'Erasmuspark et le Westerpark sont à proximité, offrant de grands espaces verts pour les loisirs. Les options de transports publics comprennent diverses lignes de tramway et de bus reliant tous les coins de la ville, et la gare de Sloterdijk est à proximité immédiate. En voiture, le périphérique A-10 Ouest est accessible en cinq minutes. Le loyer est de 3 300 EUR hors gaz, eau, taxes d'utilisation et électricité, avec des frais supplémentaires estimés à 240 EUR par mois pour le gaz, l'eau et l'électricité. Les taxes d'utilisation s'élèvent à environ 600 EUR par an.