Appartement J.H. Hisgenpad 852, Amsterdam - À louer

Cet appartement de deux chambres est situé sur J.H. Hisgenpad dans le quartier Elzenhagen d'Amsterdam-Noord, au sein du complexe résidentiel De Urban Villa's achevé en 2024. L'appartement mesure environ 86 m² et se situe au premier étage du bâtiment, accessible par une élégante entrée commune et un ascenseur. Chaque appartement du complexe dispose de son propre espace extérieur privé, et cette unité offre une loggia directement accessible depuis le salon. La propriété possède un certificat énergétique de classe A++ et est louée non meublée (avec finitions). Le complexe résidentiel a été certifié conforme à la norme BREEAM NL In Use avec une note 'Excellent', le classant parmi les premiers projets résidentiels aux Pays-Bas à atteindre ce niveau de certification sous cette version.

L'agencement est organisé autour d'un couloir central à partir duquel toutes les pièces sont accessibles. Le salon avec cuisine ouverte couvre près de 36 m² et constitue le cœur de l'appartement, avec un accès direct à la loggia. La cuisine est équipée de tous les appareils intégrés nécessaires, incluant une plaque de cuisson, un four combiné micro-ondes, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle. L'appartement dispose de deux chambres d'environ 16 m² et 12 m², offrant une flexibilité pour diverses configurations de vie. Avec un total de trois pièces sur un seul niveau, l'agencement est pratique et bien proportionné.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes, et il y a des toilettes séparées dans l'appartement. Un débarras intérieur permet l'installation d'un lave-linge et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est fini avec un sol en PVC et des murs blancs soigneusement peints. Il est également possible de louer une place de parking dans le garage souterrain de l'immeuble pour 160 € par mois, plus 15 € de charges.

Urban Villa's est situé dans un quartier résidentiel moderne, vert et calme d'Amsterdam-Noord, à courte distance du centre-ville. Le centre commercial Boven 't Y, divers supermarchés, cafés et installations sportives sont accessibles à pied, tandis que le Noorderpark et le Vliegenbos ne sont qu'à quelques minutes à vélo. La gare de Noord est à environ dix minutes de marche, et plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre le reste de la ville. Le quartier environnant offre également des écoles, des établissements de santé dont l'hôpital BovenIJ, et un large choix de commerces et de restaurants. Les conditions de location comprennent un dépôt de garantie de deux mois de loyer, une exigence de revenu équivalente à trois fois le loyer mensuel, une durée minimale de location de 12 mois civils, et la propriété n'est pas disponible pour les étudiants.