Appartement Amerbos 404, Amsterdam - À Louer

Ce spacieux appartement de 3 pièces est situé au 8ème étage d'un complexe résidentiel à l'Amerbos 404 à Amsterdam-Noord. Il offre 84 m² d'espace de vie avec un salon lumineux doté de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure et beaucoup de lumière naturelle. Le sol est recouvert d'un stratifié soigné, contribuant à l'aspect propre et moderne de l'appartement.

La cuisine est équipée d'appareils modernes, y compris une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un évier et suffisamment d'espace de rangement. Il y a deux chambres adaptées pour un couple, une petite famille ou comme bureau à domicile. De plus, il y a une charmante chambre d'enfant ou un espace de bureau meublé qui peut accueillir un berceau ou un bureau. Un coin bureau intégré est également disponible dans le couloir pour un espace de travail supplémentaire.

La salle de bain comprend une douche à l'italienne et un lavabo, tandis qu'une toilette moderne séparée ajoute à la commodité. Une cave privée est disponible au sous-sol pour des besoins de stockage supplémentaires. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et de l'intimité.

Situé dans le quartier verdoyant et calme d'Amerbos, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La ligne de métro Nord/Sud (gare de Noord) est à distance de marche, ainsi que des lignes de bus et des routes principales menant à l'A10 et au tunnel IJ. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux, des supermarchés, des écoles et des installations sportives, avec le centre-ville accessible en 15 minutes.

Les conditions de location comprennent un loyer de base de 2 295 € par mois et des charges de service de 135 € par mois, couvrant l'éclairage commun, l'entretien de l'ascenseur et le nettoyage. Les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et les taxes municipales sont exclus. Le contrat de location est d'une durée minimale de 12 mois avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Le stationnement payant est disponible avec une demande de permis.

L'appartement fait partie d'un bâtiment existant construit en 1966 et a une classe énergétique C. Il s'agit d'un appartement en galerie avec un étage. L'intérieur est en état de coque, permettant une personnalisation par le locataire.