Appartement IJdoornlaan 251, Amsterdam-Noord - À louer

Cet appartement situé sur l'IJdoornlaan à Amsterdam-Noord offre environ 88 m² d'espace habitable au 16ème étage d'un immeuble achevé en 2013 comptant 17 niveaux résidentiels. La disposition comprend trois pièces, dont deux chambres de 12,5 m² et 6,6 m², un salon lumineux et une salle de bain. De grandes fenêtres dans le salon apportent une lumière naturelle abondante dans tout le logement. La propriété convient aux personnes seules, aux couples, aux familles ou à un maximum de deux colocataires. Un porche fermé avec panneau d'appel et interphone permet d'accéder à l'immeuble, où des ascenseurs et des débarras sont disponibles.

La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés, dont une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes combiné et une hotte aspirante. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un second WC, tandis qu'un WC séparé avec un petit lavabo est situé près de l'entrée. Un couloir avec placard technique accueille les résidents dès l'entrée, et un grand placard de rangement offre un espace de stockage pratique. Une buanderie avec raccordement pour lave-linge est également présente. En bas, la location comprend un débarras privé et une place de parking dans le garage.

L'IJdoornlaan est une large avenue urbaine dans le quartier Waterlandplein, une zone résidentielle animée et diversifiée à Amsterdam-Noord qui s'est considérablement développée ces dernières années. Avec la ligne de métro Nord/Sud à proximité, le centre d'Amsterdam est accessible en quelques minutes, tandis que le périphérique A10 et diverses connexions de bus offrent un accès facile au reste de la ville et au-delà. Le centre commercial Boven 't Y se trouve à une courte distance et propose les nécessités quotidiennes, des supermarchés aux magasins spécialisés. Des écoles, des installations sportives et des options de restauration sont situées à proximité, contribuant au confort quotidien. Pour les loisirs, le Noorderpark et la zone rurale de Waterland sont facilement accessibles, combinant dynamisme urbain et tranquillité. L'appartement est situé dans une rue calme au sein d'une zone résidentielle, près des transports publics et d'un centre commercial.

L'immeuble date de 2013 et possède le label énergétique A+, avec un vitrage à haut rendement, une isolation des murs, le chauffage urbain et un chauffage par le sol complet. L'appartement est loué non meublé (seulement les revêtements de sol/murs) et sans éclairage, rideaux ni lave-linge. Fumer et garder des animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Le loyer est de 2 350 € par mois hors charges, avec des frais de service de 111,76 € par mois, le loyer incluant le débarras privé et la place de parking. L'exigence de revenu est de trois fois le loyer mensuel en revenu mensuel brut combiné. Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer, ou deux mois de loyer pour les colocataires et les travailleurs indépendants. La période de location est de 12 mois minimum, suivie d'une période indéterminée, et les garants ne sont pas acceptés.