Huddestraat 7-C, Amsterdam - À Louer

Situé sur la Huddestraat dans le quartier Sarphatistrook d'Amsterdam, ce duplex de luxe d'environ 157 m² offre un espace de vie exceptionnel dans un immeuble magnifiquement rénové. Cette résidence économe en énergie allie le luxe à un cadre tranquille, nichée dans une rue calme où la circulation est limitée, à seulement 80 mètres du célèbre Amstel Hotel. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une place de parking privée et une place d'amarrage privée sur la propriété. Des balcons à la française offrent des vues pittoresques sur l'Amstel, et de grandes fenêtres garantissent une abondance de lumière naturelle dans toute la résidence.

L'intérieur est réparti sur deux étages. Au troisième étage, une entrée commune majestueuse mène soit à l'ascenseur – qui s'ouvre directement dans l'appartement – soit à l'escalier. Le spacieux hall est doté de placards intégrés, de toilettes avec fontaine et donne accès à toutes les pièces. L'avant de l'appartement abrite un salon généreux d'environ 31 m², qui communique par des portes-fenêtres avec la salle à manger et la cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un îlot de cuisson et d'une gamme complète d'appareils électroménagers intégrés, notamment une plaque à induction Bora avec hotte aspirante intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un Quooker et de nombreux espaces de rangement. Une chambre adjacente de bonne taille dispose de portes-fenêtres donnant sur un balcon à la française. L'ensemble de la maison bénéficie du chauffage au sol, d'un vitrage HR++ et d'un système d'éclairage sophistiqué.

Le quatrième étage contient une chambre supplémentaire à l'avant, avec des placards de rangement des deux côtés, et la chambre principale à l'arrière. La suite parentale comprend une baignoire îlot et de spacieuses armoires intégrées, tandis que la faîtière ouverte crée une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, contribuant à une atmosphère exceptionnellement spacieuse. Au centre de cet étage se trouvent deux salles de bains luxueuses, toutes deux avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. Un placard de blanchisserie séparé et des toilettes supplémentaires avec fontaine complètent cet étage. L'appartement est entièrement isolé et possède une étiquette énergétique A++, le bâtiment d'origine datant de 1798.

La Huddestraat est située dans le quartier populaire de Weesperbuurt, à portée de main de Weesperplein et de ses excellentes connexions de métro, tram et bus. Les environs offrent une sélection variée de cafés, restaurants, terrasses, boutiques spécialisées et supermarchés accessibles à pied. Des attractions culturelles telles que le Koninklijk Theater Carré, le Stopera et le parc verdoyant Oosterpark se trouvent à proximité, et le Plantagebuurt, De Pijp et le centre historique de la ville sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

La propriété comprend une pièce de rangement intérieure, une place de parking désignée sur un terrain privé sécurisé et une place d'amarrage privée sur le même terrain sécurisé. La maison est disponible pour une période de location minimale de 12 mois, et des options de mobilier ou de tapisserie peuvent être organisées moyennant des frais supplémentaires.