Appartement Huddestraat 7, Amsterdam - À louer

Cet appartement haut de gamme rénové d'environ 94 m² est situé au premier étage d'un immeuble de la paisible Huddestraat, directement le long de la rivière Amstel à Amsterdam. Construit à l'origine en 1798, la propriété a été entièrement remise à neuf selon des standards élevés et présente une conception écoénergétique avec un label énergétique A+++. La propriété comprend une place de parking privée et un amarrage sur un terrain clos, offrant une combinaison rare dans le centre d'Amsterdam. L'appartement est doté d'une terrasse spacieuse et d'un balcon, offrant tous deux une vue sur l'eau et la verdure de l'Amstel. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée généreux avec des toilettes séparées, un grand salon-salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisson et d'appareils intégrés de haute qualité, notamment une plaque à induction Bora avec extraction intégrée, un lave-vaisselle, une combinaison réfrigérateur-congélateur et un robinet Quooker. De grandes fenêtres et un balcon français assurent une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace de vie. Deux chambres bien proportionnées sont incluses : l'une avec des armoires intégrées du sol au plafond, et l'autre adjacente à la terrasse avec des portes-fenêtres. La salle de bain luxueuse dispose d'une double vasque avec meubles, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, avec un espace supplémentaire pour le branchement d'une machine à laver. L'appartement est situé dans le quartier Weesperbuurt, une rue calme et peu fréquentée par les voitures, située à environ 80 mètres du célèbre hôtel Amstel. Weesperplein est accessible à pied, offrant d'excellentes liaisons par métro, tramway et bus vers le reste d'Amsterdam et au-delà. Les commodités à proximité incluent des supermarchés, des commerces locaux, des cafés, des restaurants et des terrasses. Les attractions culturelles et de loisirs telles que le Koninklijk Theater Carré, l'Opéra (Stopera) et l'Oosterpark sont facilement accessibles. Le centre historique, De Pijp et le Plantagebuurt sont également facilement accessibles à pied ou à vélo. Les principaux axes routiers, notamment la Wibautstraat et le périphérique A10, sont facilement accessibles, tandis que les gares d'Amsterdam Amstel et d'Amsterdam Centraal sont accessibles par les transports en commun ou à vélo. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage et un refroidissement par le sol complets, un double vitrage HR++, un plan d'éclairage sophistiqué, un jardin privé au rez-de-chaussée accessible uniquement à cet appartement, et une terrasse sur le toit. L'appartement peut être loué non meublé, meublé ou entièrement meublé moyennant un coût supplémentaire. Un ascenseur relie directement l'entrée du bâtiment à l'appartement. Le prix de location exclut les services publics, la télévision et Internet. Un dépôt de garantie de 10 500 € s'applique et la propriété est disponible à la location.