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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1078 TT (Amsterdam - IJselbuurt)
2 750 €/ mois + frais de service de 50 €
Agent immobilier
Vos & Kleian Makelaardij B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 750,00 €
Frais de service
50,00 €
Montant du dépôt
5 500,00 €
Type de contrat
A
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1922
Volume
269 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Balcon
Type de parking
Rue
Installations partagées
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Holendrechtstraat 26, Amsterdam – Appartement, Rivierenbuurt
1078 TT (Amsterdam)
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé dans la section IJselbuurt de Rivierenbuurt, cet appartement est situé dans une cour intérieure calme et occupe le premier étage d'un immeuble en portique. La propriété se trouve à quelques pas de la Rijnstraat avec sa gamme de magasins, de restaurants et de supermarchés. Les options de transports publics sont à distance de marche et la gare Amstel est à proximité ; les liaisons routières comprennent l'A2 et le Ring A10. Le bâtiment date de 1922 et l'environnement est décrit comme un quartier résidentiel avec un cadre de rue calme.\n\nLa disposition intérieure comprend un hall d'entrée qui donne accès aux pièces principales. Une salle de séjour traversante d'environ 35 m² dispose de grandes fenêtres, de placards intégrés et de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur deux balcons français. Le reste de la zone de vie est agencé pour accueillir une chambre spacieuse avec plusieurs placards intégrés et un espace adapté pour un bureau à domicile ou une pièce supplémentaire. L'appartement peut être configuré pour une cohabitation et est indiqué comme adapté pour jusqu'à deux occupants, permettant de le diviser en deux espaces de style studio avec une cuisine et une salle de bains commune.\n\nLa cuisine semi-ouverte donne sur un balcon orienté à l'ouest et est équipée d'un plan de travail composite, d'une plaque à quatre feux avec hotte, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver et d'un réfrigérateur-congélateur. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. La surface habitable indiquée est de 75 m², avec deux pièces comprenant deux chambres et une salle de bains sur un seul niveau de vie. La propriété comprend des balcons français et un petit espace extérieur lié au bâtiment d'environ 2 m².\n\nLes détails techniques et du bâtiment comprennent le double vitrage partout, un label énergétique A, des panneaux solaires et une chaudière combinée gaz HR-107 (propriétaire) fournissant le chauffage et l'eau chaude. Le toit est un toit-plat recouvert de matériau bitumineux et l'appartement est relié au câble TV et à des systèmes de ventilation naturelle. Le terrain est soumis à une concession de surface municipale (erfpacht) avec une charge annuelle de 709,10 € et une option d'achat du bail. Parkeren dans la zone est réglementé par le stationnement payant et les permis de stationnement locaux.
