Penthouse Haarlemmerweg, Amsterdam - À Louer

Ce penthouse est situé sur Haarlemmerweg à Amsterdam, au sein d'un projet immobilier neuf achevé en 2025, directement face au Westerpark. L'appartement est situé au neuvième étage et offre environ 70 mètres carrés de surface habitable, répartis en trois pièces dont deux chambres. Des hauteurs sous plafond impressionnantes d'environ 3,20 mètres et de grandes baies vitrées du sol au plafond contribuent à un environnement de vie lumineux et aéré. Un balcon offre un espace extérieur privé avec vue sur les environs. L'appartement possède un label énergétique A+++, favorisant une faible consommation d'énergie et des charges mensuelles réduites.

Dès l'entrée, la généreuse hauteur sous plafond et les grandes fenêtres créent une forte sensation d'espace, de lumière et d'ouverture. Le salon se connecte parfaitement à une cuisine ouverte finie en blanc et conçue avec un îlot central. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés, notamment un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un four micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. L'appartement est livré non meublé et dispose d'un sol en PVC à chevrons sur toute la surface, avec un éclairage de plafond dans toutes les pièces assurant un aspect propre et moderne.

L'agencement comprend deux chambres confortables et un débarras intérieur. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur sèche-serviettes, et il y a des toilettes séparées avec un lave-mains. Un chauffage au sol est installé dans tout l'appartement, tandis qu'un rafraîchissement par le sol est disponible pendant les mois d'été. Le bâtiment est raccordé à un système WKO (stockage thermique aquifère), qui stocke la chaleur sous terre et la réutilise pour le chauffage, ce qui permet une utilisation très efficace de l'énergie. L'appartement bénéficie en outre d'une isolation du toit, d'un vitrage HR et d'une isolation complète du sol.

Le bâtiment est équipé d'escaliers et d'un ascenseur, d'une vidéosurveillance aux entrées et d'un local à vélos commun au sous-sol. Une place de parking dans le garage souterrain est obligatoire et est louée avec l'appartement pour un supplément de 140 € par mois ; des bornes de recharge électrique peuvent être installées sur demande moyennant des frais supplémentaires, et les charges de service sont incluses dans le loyer. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois, une caution équivalente à deux mois de loyer et une exigence de revenu annuel brut de 115 000 €. L'enregistrement est possible pour un maximum de deux personnes ; la colocation est autorisée exclusivement pour les professionnels travaillant avec un emploi stable, les étudiants ne sont pas admis, et les animaux domestiques peuvent être autorisés après consultation avec le propriétaire. Le loyer est de 2 650 € par mois et l'appartement est disponible immédiatement.