Penthouse Haarlemmerweg, Amsterdam - À louer

Ce penthouse de deux chambres est situé au neuvième étage d'un développement moderne neuf achevé en 2025 sur la Haarlemmerweg à Sloterdijk-Ouest, Amsterdam, directement face au Westerpark. L'appartement offre environ 70 m² d'espace habitable avec des plafonds d'environ 3,20 mètres de hauteur et de grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle. Un balcon orienté sud de 7 m² offre un espace extérieur privé avec une vue imprenable sur les environs. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'une surveillance par caméra aux entrées, d'un local à vélos commun au sous-sol et d'un parking souterrain. Avec un label énergétique A+++, l'appartement est très économe en énergie, ce qui se traduit par une faible consommation énergétique.

L'aménagement se compose d'un salon lumineux qui se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte finie en blanc et conçue avec un îlot central. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. L'appartement comprend deux chambres confortables et un débarras interne. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur sèche-serviettes, et il y a des toilettes séparées avec un lave-mains. Dans tout l'appartement, un sol en PVC à chevrons et un éclairage au plafond assurent une finition propre et moderne.

Le confort est assuré toute l'année par un système WKO (stockage d'énergie thermique), qui stocke la chaleur extraite du bâtiment dans le sol pendant l'été et la réutilise pour le chauffage en hiver. Le chauffage par le sol est installé partout, avec un rafraîchissement par le sol disponible pendant les mois d'été, et le bâtiment est raccordé au chauffage urbain. L'isolation comprend un vitrage à haute efficacité ainsi qu'une isolation du sol, du toit et de la structure complète. Parmi les autres caractéristiques figurent la ventilation mécanique, un système d'interphone et des espaces communs bien entretenus. Une place de parking dans le garage souterrain automatisé est louée avec l'appartement pour un supplément de 140 € par mois, avec des bornes de recharge électrique disponibles sur demande moyennant des frais supplémentaires.

L'appartement est livré non meublé mais avec finitions de haute qualité. Les charges sont incluses dans le loyer et la caution équivaut à deux mois de loyer. L'enregistrement est possible pour un maximum de deux personnes, et la colocation est autorisée exclusivement pour les professionnels actifs avec un revenu annuel brut combiné d'au moins 115 000 €. Les étudiants ne sont pas acceptés, les animaux de compagnie peuvent être autorisés sous réserve de l'approbation du propriétaire, et il est interdit de fumer. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois. L'emplacement offre un accès direct au Westerpark et aux espaces verts voisins, avec des gares ferroviaires, des arrêts de bus, des supermarchés, des écoles, des restaurants et des installations sportives accessibles à pied, ainsi que d'excellentes liaisons vers Amsterdam-Sloterdijk et les autoroutes environnantes.