Appartement Gerard Doustraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement en duplex est situé sur la Gerard Doustraat dans le quartier Oude Pijp à Amsterdam, l'un des quartiers résidentiels les plus connus de la ville. La propriété offre 105 m² habitables répartis sur deux étages au quatrième niveau de l'immeuble et comprend trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment date de 1891 et l'appartement possède une classe énergétique A. Avec ses deux niveaux de vie et un agencement qui sépare les zones de sommeil et de vie sur différents étages, le logement offre une disposition pratique pour les couples ou les professionnels recherchant de l'espace dans le centre-ville.

L'intérieur comprend une cuisine équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers encastrés, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. Les équipements supplémentaires comprennent un puits de lumière, des toilettes suspendues, une connexion internet et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale. L'appartement est proposé avec une finition intérieure brute et est réputé en bon état, permettant aux nouveaux locataires de terminer les finitions selon leurs propres préférences.

Une caractéristique clé de la propriété est la terrasse privée sur le toit, qui mesure 15 m² et est orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur avec de la lumière naturelle jusque tard dans la soirée. L'accès au bâtiment est facilité par un ascenseur et un parking payant est disponible dans le quartier. Il n'y a pas de garage associé à la propriété, et aucun espace de stockage sous forme de remise ou de débarras n'est présent.

L'emplacement dans le quartier Oude Pijp permet d'accéder au marché Albert Cuyp et au parc Sarphatipark à pied, ainsi qu'à un large choix de cafés, restaurants et magasins dans les rues environnantes. Les connexions de transport en commun sont à proximité, avec la gare d'Albert Cuypstraat à environ 379 mètres et plusieurs arrêts de bus à moins de 500 mètres, offrant un accès au centre historique, à Amsterdam Sud et au quartier d'affaires Zuidas. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de six mois, un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et un maximum de deux occupants. Une exigence de revenu mensuel de 8 750 € s'applique, et il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques.