Appartement deux pièces Gelrestraat 173, Amsterdam-Zuid - À louer

Cet appartement deux pièces bien entretenu de 52 mètres carrés est situé au Gelrestraat 173 dans le quartier Scheldebuurt d'Amsterdam-Zuid, près de la zone Kop Zuidas. Construit en 2023, l'appartement fait partie de The Newton, un complexe résidentiel moderne et exceptionnellement économe en énergie. Le logement dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte et offre un agencement bien pensé avec tout le confort pour une vie quotidienne agréable. Avec une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et un label énergétique A+++, l'appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. Le salon est lumineux et spacieux, en connexion ouverte avec la cuisine moderne, créant un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et une hotte aspirante. Le balcon est accessible depuis le salon, offrant un endroit confortable pour s'asseoir à l'extérieur. Le système efficace de chauffage par le sol maintient la maison agréablement chaude en hiver et fraîche en été. L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 14 mètres carrés. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble-vanité, et il y a des toilettes séparées pour plus de confort. Un cellier intérieur pratique offre un espace supplémentaire et est équipé d'une connexion pour lave-linge. Le bâtiment propose des casiers à colis pour les résidents ainsi qu'un espace commercial connu sous le nom de The Block. The Newton dispose également d'un parking souterrain pouvant accueillir 55 voitures, dont 10 places avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un local à vélos avec des entrées des deux côtés du bâtiment pouvant accueillir 311 vélos et 16 scooters. Une place de parking peut être louée pour 155,65 € par mois plus 10 € de frais de service. Les appartements de The Newton sont extrêmement économes en énergie, avec une énergie produite par des panneaux solaires et un système efficace de stockage thermique qui prend en charge à la fois le chauffage et le refroidissement, ainsi que la récupération de chaleur. Une excellente isolation et étanchéité à l'air permettent d'obtenir un coefficient de performance énergétique de 0,2, et l'eau de pluie collectée est réutilisée pour irriguer le jardin sur le toit. Le quartier environnant de Scheldebuurt est un district animé du sud d'Amsterdam avec un fort caractère urbain, combinant des développements modernes avec une large gamme de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied, ainsi que de nombreuses installations sportives et commodités quotidiennes. La station de métro et de train Amsterdam RAI est à seulement quelques minutes de marche, offrant des liaisons rapides vers le centre-ville, l'aéroport de Schiphol et d'autres villes, tandis que la gare d'Amsterdam Zuid et le périphérique A10 sont également facilement accessibles.