Appartement Eemsstraat, Amsterdam Sud - À louer

Cet appartement entièrement rénové d'environ 80 m² est situé au premier étage d'un immeuble construit en 1934 dans le quartier Rivierenbuurt d'Amsterdam Sud. Le logement est proposé meublé et dispose d'un label énergétique A, alliant caractère d'origine et confort moderne. L'aménagement comprend trois pièces : un spacieux salon-salle à manger, une chambre principale à l'avant et une deuxième chambre ou bureau à l'arrière. Une caractéristique notable est le jardin de 36 m² orienté sud-ouest, directement accessible depuis l'espace de vie. La propriété est en excellent état et est offerte pour une durée de location illimitée.

Le salon et la salle à manger offrent un espace généreux et s'ouvrent par des portes-fenêtres sur le jardin, créant une connexion directe entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne est équipée d'un bar et de tous les appareils électroménagers. La chambre principale à l'avant comprend des armoires encastrées et une télévision. La deuxième pièce à l'arrière est polyvalente et convient parfaitement comme chambre ou bureau à domicile. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complétée par des toilettes séparées. Une buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge ajoute une praticité supplémentaire.

Le jardin de 36 m² orienté sud-ouest prolonge l'espace de vie à l'extérieur, et un abri de rangement séparé d'environ 6 m² dans le jardin offre une capacité de stockage supplémentaire. Le stationnement dans les rues environnantes se fait par permis. L'appartement se trouve au premier étage d'un complexe de quatre niveaux résidentiels, situé dans une zone résidentielle proche des transports publics. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Le loyer est de 2 850 € par mois, hors gaz, électricité, télévision/internet et taxes municipales, avec un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer et une exigence de revenu de 8 550 €.

La rue Eemsstraat est une rue calme située entre la Rijnstraat et la President Kennedylaan dans le Rivierenbuurt. La Rijnstraat toute proche offre une large gamme de magasins et de restaurants accessibles à pied. Pour le sport et les loisirs, les rives de l'Amstel sont très adaptées au vélo et à la course à pied, et la piscine De Mirandabad est à proximité. Le parc Martin Luther King, qui accueille chaque année le festival de théâtre De Parade, est situé à proximité immédiate. L'emplacement offre un excellent accès au centre-ville, au Pijp et à Amsterdam Est, avec les autoroutes A10 et A2 accessibles en quelques minutes. Le quartier d'affaires de Zuidas est accessible à vélo, et les gares Amstel et RAI sont facilement accessibles par les transports publics.