Maisonette Diezestraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement en duplex charmant situé sur la Diezestraat offre environ 119 m² de surface habitable répartis sur les deuxième, troisième et quatrième étages d'un bâtiment construit en 1929. L'agencement crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, conférant à l'appartement le sentiment confortable d'une maison de ville. Un escalier intérieur relie les trois étages, et les proportions généreuses procurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété combine le caractère d'un bâtiment amstellodamois authentique avec une disposition pratique des pièces sur plusieurs niveaux.

L'étage d'entrée forme le cœur de la maison, avec un salon spacieux qui se connecte naturellement à une salle à manger séparée. Adjacente à la salle à manger se trouve une grande cuisine dotée d'un îlot central et d'un large espace de travail, ce qui en fait un point de rassemblement naturel de la maison. La cuisine et la salle à manger donnent accès à un balcon orienté ouest, un endroit agréable pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La salle de bain à cet étage est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo, avec des toilettes séparées situées à côté. Le troisième étage contient deux chambres bien proportionnées, dont l'une pourrait également servir de bureau à domicile ou de chambre d'amis, tandis que la troisième chambre occupe tout le quatrième étage, offrant une retraite privée et tranquille.

L'appartement est situé dans le quartier Rivierenbuurt, dans le sud d'Amsterdam, un quartier résidentiel recherché connu pour son architecture caractéristique, ses rues verdoyantes et son atmosphère agréable. Les rues Maasstraat et Rijnstraat à proximité offrent une large gamme de magasins, supermarchés, cafés, restaurants, boulangeries et épiceries fines. Les espaces verts tels que le Beatrixpark et le Martin Luther Kingpark sont facilement accessibles, offrant des possibilités de loisirs et de détente. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun et le vélo, avec les gares d'Amsterdam Amstel et d'Amsterdam RAI à une courte distance à vélo, ainsi que plusieurs connexions de tramway et de bus à proximité. En voiture, les autoroutes A2 et A10 sont facilement accessibles, et un parking payant est disponible dans la zone.

La propriété est proposée en location non meublée (upholstered) pour 3 200 € par mois, hors charges, avec une caution équivalente à deux mois de loyer. Le contrat de location suit le modèle C pour une période de 12 à 18 mois. L'appartement possède un label énergétique D et est en bon état. Les animaux de compagnie peuvent être autorisés en concertation avec le propriétaire, tandis que fumer n'est pas autorisé. Aucun débarras ne fait partie de la propriété. Cette maisonette offre une combinaison d'espace, de caractère et d'un emplacement pratique dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires d'Amsterdam.