Appartement Den Texstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement exceptionnellement spacieux d'environ 160 m² est situé sur Den Texstraat, l'une des rues les plus charmantes du quartier populaire de Weteringbuurt à Amsterdam. Réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage d'un bâtiment existant datant de 1883, la propriété combine le caractère authentique d'Amsterdam avec un agencement pratique. La maison offre quatre chambres bien proportionnées, deux salles de bains, une grande cave et un jardin privé orienté nord. Avec cinq pièces au total, elle offre suffisamment d'espace pour les familles, les professionnels travaillant à domicile ou toute personne recherchant un logement généreux dans le centre-ville.

L'appartement est accessible par une entrée privée et dispose de parquet stratifié et du chauffage central partout. Le rez-de-chaussée offre deux grandes pièces qui peuvent être aménagées de manière flexible, par exemple comme salon donnant sur le jardin et une salle à manger, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. La propriété comprend deux salles de bains avec au total deux douches et une baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. Une cave substantielle avec deux salles de stockage séparées offre une quantité exceptionnelle d'espace de rangement, une caractéristique rare pour un appartement en centre-ville. Un abri de jardin pratique offre un rangement supplémentaire, et le jardin orienté nord bien entretenu offre un espace extérieur agréable avec calme et intimité.

Den Texstraat est considérée comme l'un des joyaux cachés du centre-ville d'Amsterdam, idéalement située entre le quartier animé de De Pijp, la ceinture historique des canaux et la populaire Utrechtsestraat. À quelques pas, vous trouverez une grande variété de cafés, restaurants, magasins spécialisés et supermarchés. Le marché Albert Cuyp, la Museumplein, le Rijksmuseum et le Sarphatipark sont tous situés à proximité. Malgré son emplacement central, la rue conserve une atmosphère presque villageoise et est considérée comme l'une des rues résidentielles les plus recherchées d'Amsterdam, offrant une combinaison unique de tranquillité et de vie urbaine.

L'accessibilité est excellente, avec la station de métro Vijzelgracht sur la ligne Nord/Sud à seulement quelques minutes de marche, offrant des connexions rapides vers la gare d'Amsterdam Zuid, la gare centrale d'Amsterdam et l'aéroport de Schiphol. Plusieurs lignes de tramway circulent également à proximité le long de Vijzelgracht et Weteringschans, rendant pratiquement chaque partie de la ville facilement accessible. Le stationnement est disponible via le système de permis. L'appartement est proposé semi-meublé et équipé, avec un label énergétique C. Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales locales. Fumer n'est pas autorisé, la colocation n'est pas autorisée et les garants ne sont pas acceptés ; le locataire doit remplir indépendamment les conditions de revenus.