Appartement Binnenkant, Amsterdam - À louer

Situé le long d'un canal calme dans le quartier de Nieuwmarkt/Lastage, cet appartement d'une chambre entièrement meublé de 64 m² occupe le premier étage d'une maison historique sur le canal Binnenkant, au cœur d'Amsterdam. Le bâtiment date de 1730 et a été entièrement rénové il y a quelques années, alliant caractère d'époque et confort moderne. De grandes baies vitrées encadrent une vue imprenable sur l'eau et la tour médiévale Montelbaanstoren, vestige des anciens remparts de la ville. L'appartement dispose de deux pièces au total, d'une salle de bains et d'un balcon privé surplombant le canal. Sa position sur une voie navigable dans le centre-ville offre un cadre pittoresque et tranquille bien qu'il soit à deux pas des rues animées. L'entretien de la propriété est jugé bon.

L'espace de vie principal est un élégant salon et salle à manger en enfilade mesurant environ 6 x 6 mètres, avec de hauts plafonds, un parquet traditionnel et des portes vitrées d'origine. Un canapé-lit confortable dans le salon offre un espace de couchage supplémentaire pour les invités. La généreuse chambre d'environ 5 x 4 mètres offre un grand espace de rangement et un accès direct au balcon privé. Une cuisine séparée de 2 x 3 mètres présente des carreaux de sol classiques en noir et blanc et est équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La salle de bains lumineuse est équipée d'une baignoire, d'une douche à effet pluie et de finitions de style traditionnel. Le double vitrage partiel, le chauffage central et une chaudière pour l'eau chaude ajoutent au confort, et l'appartement possède une étiquette énergétique A.

L'appartement est situé dans l'une des rues les plus caractéristiques d'Amsterdam, un canal verdoyant bordé d'ormes monumentaux dans le centre historique. Des boutiques indépendantes, des cafés et des restaurants se trouvent juste au coin de la rue, et le quartier animé de Nieuwmarkt, connu pour sa vie nocturne, se trouve à quelques pas. La gare centrale d'Amsterdam est à environ cinq minutes à pied, offrant de nombreuses liaisons en train, tram et bus, et la station de métro Nieuwmarkt est également à proximité. Les environs immédiats offrent un réseau dense de commodités, notamment des supermarchés, des écoles, des installations sportives, des espaces verts et des services médicaux. Un parking payant est disponible dans la zone, bien que le bâtiment lui-même n'ait pas de garage. Le quartier allie le charme et la tranquillité de l'Amsterdam historique au dynamisme du centre-ville.

L'appartement est proposé entièrement meublé avec un contrat à durée indéterminée. Le loyer mensuel est de 2 750 €, hors charges et taxes locales, avec un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer (5 500 €). Un nettoyage professionnel est requis deux fois par mois au coût de 100 € par mois, en plus du loyer. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale. La propriété est classée comme un appartement à l'étage dans un bâtiment existant, avec l'espace de vie réparti sur un seul niveau. Avec sa vue sur le canal, ses détails d'époque et son emplacement central, l'appartement offre un logement bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.