Appartement Beethovenstraat 9-B, Amsterdam - À Louer

Cet appartement bien entretenu d'environ 125 m² est situé au premier étage d'un immeuble caractéristique de la Beethovenstraat à Amsterdam-Sud. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, d'un balcon ensoleillé orienté sud-est, et allie un agencement généreux à une finition de haute qualité. Située entre le Beatrixpark et le Vondelpark, et à proximité immédiate de la gare Zuid et du quartier d'affaires Zuidas, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et commodités urbaines. L'appartement est accessible par une entrée privée menant à un hall spacieux avec plusieurs placards intégrés, un espace garde-robe et des toilettes séparées pour les invités. À l'avant de la propriété, le salon lumineux bénéficie de grandes fenêtres avec une vue dégagée sur la Beethovenstraat, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. À l'arrière, la salle à manger dispose de portes ouvrant sur le balcon orienté sud-est, qui bénéficie d'un ensoleillement pendant la majeure partie de la journée. Entre les espaces salon et salle à manger, quatre placards de rangement fixes et pratiques sont situés. La cuisine séparée est moderne et équipée de divers appareils intégrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un grand four et une plaque de cuisson au gaz. Les deux chambres bien proportionnées comprennent une chambre principale à l'arrière avec un accès direct à la salle de bain et un espace de rangement intégré, ainsi qu'une buanderie équipée pour une machine à laver et un sèche-linge. La deuxième chambre à l'avant est tout aussi spacieuse et comprend un grand dressing, adapté pour servir de chambre d'amis ou de bureau à domicile. La salle de bain est entièrement équipée avec une baignoire, une douche séparée, des toilettes et un lavabo. L'emplacement sur la Beethovenstraat place l'appartement au cœur d'Amsterdam-Sud, à distance de marche du Beatrixpark, du Vondelpark et d'une large sélection de magasins, boutiques spécialisées, supermarchés et restaurants. Le quartier Zuidas, le World Trade Center et la gare d'Amsterdam Zuid sont tous à proximité. Les connexions de transport public, y compris les tramways et les bus, sont pratiquement à la porte, et l'aéroport de Schiphol peut être atteint en environ dix minutes via la gare Zuid. Le périphérique A10 est également facilement accessible. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un toit plat, une isolation du toit et du sol, un double vitrage, une ventilation naturelle et une chaudière (CV-ketel) pour le chauffage et l'eau chaude. La propriété est proposée meublée ou non meublée, avec une surface habitable de 125 m² et un espace extérieur supplémentaire de 6 m².