Appartement Amstelkade, Amsterdam - À louer

Cet appartement non meublé est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu sur l'Amstelkade dans le quartier Scheldebuurt à Amsterdam Oud Zuid. La propriété date de 1929 et offre environ 90 m² d'espace habitable, répartis sur quatre pièces dont trois chambres. Une caractéristique marquante est le balcon orienté sud, qui offre un espace extérieur ensoleillé avec une vue attrayante sur l'eau. Le logement est décrit comme étant en excellent état et combine son caractère d'époque avec un aménagement pratique et confortable. Sa situation dans un quartier résidentiel près de l'eau le rend particulièrement adapté à ceux qui recherchent de l'espace et du calme en ville.

L'agencement commence à l'arrière de l'appartement, où se trouvent le salon spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz cinq feux, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur/congélateur, avec des appareils électroménagers encastrés. Le salon et la cuisine offrent tous deux un accès direct au balcon ensoleillé orienté sud. L'une des trois chambres est également située à l'arrière de l'appartement. À l'avant se trouvent la spacieuse chambre principale, la salle de bain équipée d'un double lavabo et d'une douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire en forme de L pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.

L'appartement est situé à quelques minutes à pied du RAI et du Beatrixpark, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les environs offrent une grande variété de boutiques, restaurants, cafés et autres commodités quotidiennes à distance de marche facile. Plusieurs arrêts de bus et gares, notamment Scheldestraat et Van Hilligaertstraat, sont à proximité, assurant de fortes liaisons de transport public. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, rendant les déplacements en voiture simples. Le quartier est connu pour son caractère résidentiel et propose de nombreuses écoles, installations sportives et espaces verts à proximité.

L'immeuble est équipé de double vitrage et d'isolation murale et détient une classe énergétique B, le chauffage et l'eau chaude étant fournis par une chaudière à gaz centrale. L'appartement occupe un seul étage et est proposé non meublé. Les conditions de location stipulent que la propriété est destinée à un locataire qui l'occupera personnellement et qui dispose d'un revenu stable et suffisant provenant d'un emploi, avec un minimum mensuel brut de 9 300 € ; les candidatures avec garants ou pour une colocation ne sont pas acceptées. Un dépôt de garantie s'applique. Cette combinaison de lumière, d'espace et d'un emplacement bien desservi à Amsterdam Oud Zuid fait de cet appartement une base confortable pour un professionnel en activité ou un couple.