Appartement Ootmarsumsestraat, Almelo - À Louer

Cet appartement de deux pièces est situé au premier étage à l'arrière d'un immeuble majestueux de l'Ootmarsumsestraat, en bordure du Doelengebied, le centre historique d'Almelo. Le bâtiment date de 1910 et se compose de deux étages, entièrement rénovés en 2020. Il comprend trois appartements au rez-de-chaussée et deux au premier étage, tous différant par leur agencement mais dotés des mêmes caractéristiques contemporaines et durables. Celles-ci incluent le chauffage au sol, une douche à l'italienne et une cuisine moderne avec plaque à induction. De hauts plafonds confèrent aux appartements à la fois du caractère et une abondance de lumière naturelle.

L'appartement a une surface habitable d'environ 60 m² et est accessible par une entrée centrale avec système d'interphone, boîtes aux lettres et un hall avec espace de rangement commun. Depuis l'entrée, les résidents ont accès au jardin commun à l'arrière de la propriété, qui comprend un local à vélos. Un large escalier mène au premier étage, où l'entrée privée de l'appartement s'ouvre sur un hall avec un compteur électrique et des toilettes. Depuis le hall, des portes mènent au salon lumineux avec cuisine ouverte d'environ 29 m², ainsi qu'à la chambre et à la salle de bain. La salle de bain est équipée de doubles vasques, d'une douche à l'italienne et de toilettes.

La chambre dispose d'un balcon donnant sur le jardin à l'arrière de la propriété. L'ensemble de l'appartement est équipé du chauffage au sol et de double vitrage, et le bâtiment bénéficie d'une isolation de toit. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale et la propriété possède un label énergétique A. L'intérieur est meublé et le volume total est d'environ 150 m³. Le jardin commun à l'arrière mesure environ 9 m². Le loyer est de 1 250 € par mois, charges de service comprises mais hors gaz, eau et électricité, avec une caution équivalente à un mois de loyer. L'appartement est disponible pour une durée indéterminée.

L'appartement est situé dans le quartier Binnenstad Noord, au cœur d'Almelo. Les commerces sont accessibles à pied, avec de nombreux magasins, restaurants et cafés situés dans les rues environnantes. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, offrant des liaisons dans toute la ville et vers la gare d'Almelo Centraal. Les écoles, les installations sportives, les prestataires de soins de santé et les espaces verts tels que le Kolkje et le P.M. Rogmanspark sont tous à courte distance. Le quartier est en grande partie caractérisé par des ménages d'une personne, ce qui correspond bien à l'agencement de l'appartement. La combinaison d'un emplacement central, d'un bâtiment rénové et d'équipements modernes rend cet appartement adapté à ceux qui recherchent une vie urbaine confortable à Almelo.