Maison Cardinaalstraat 46, Almelo - À Louer

Cette maison familiale d'angle située Cardinaalstraat 46 se trouve dans le quartier Indiëterrein à Almelo, à courte distance du centre-ville. La propriété offre 88 m² de surface habitable, a été construite en 2021 et est conçue comme une maison à énergie neutre. Une caractéristique distinctive de cette maison est que la chambre principale et la salle de bain sont situées au rez-de-chaussée. Le loyer mensuel est de 1 450 € sans charges, et la maison comprend également une place de parking privée et un abri de jardin extérieur.

L'aménagement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard de compteurs et de toilettes pour invités avec lave-mains. Le salon est orienté vers le jardin et dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés, notamment un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte aspirante. Grâce à la mezzanine, le salon crée un effet spacieux et aéré. La chambre principale à l'avant de la maison est adjacente à la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et d'un raccordement pour lave-linge.

L'étage supérieur offre un espace de loisir ouvert ainsi qu'une deuxième chambre, portant le total à trois pièces. La maison possède le label énergétique A3 et est entièrement isolée. Elle est tout électrique, ce qui signifie qu'il n'y a pas de raccordement au gaz ; le chauffage est assuré par un chauffage électrique et une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est fournie par des capteurs solaires. Les caractéristiques supplémentaires incluent des panneaux solaires, une lucarne, la fibre optique, ainsi qu'une ventilation mécanique et naturelle. Le jardin arrière mesure 36 m², est orienté au nord et est accessible par l'allée arrière ; il y a aussi un jardin avant et un abri en bois indépendant avec électricité.

Le quartier Indiëterrein est un quartier relativement nouveau avec des traces visibles du passé industriel textile d'Almelo, où d'anciens bâtiments d'usine sont entrecoupés d'appartements, de maisons de ville, de maisons familiales et de maisons sur l'eau. La zone offre un mélange de propriétés occupées par leurs propriétaires et de locations, créant une communauté diversifiée axée sur la culture et les loisirs. La maison fait partie d'un concept résidentiel basé sur la notion de 'Noaberschap' (bon voisinage) de Twente, dans lequel les résidents veillent les uns sur les autres ; chaque maison dispose de sa propre terrasse avec un morceau de jardin qui s'ouvre sur un jardin intérieur commun. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec un dépôt de garantie de 1 450 €. Une exigence de revenu s'applique, équivalente à trois fois le loyer mensuel en revenu brut mensuel, le revenu du partenaire le moins rémunéré étant compté pour moitié. Les candidats sont sélectionnés sur la base des détails soumis, pour lesquels des frais uniques de 72,60 € sont facturés, et les locataires organisent leurs propres contrats d'eau et d'électricité.