Appartement Achterdam 30, Alkmaar - À louer

Cet appartement de 3 pièces est situé au rez-de-chaussée de "De Groene Klok", un immeuble d'angle monumental au Zijdam 16 à Alkmaar, donnant sur le Kuipersbrug. La structure originale date de 1906 et a été entièrement rénovée en 2022, combinant des éléments historiquement précieux avec des normes de construction modernes. Le bâtiment est entièrement exempt de gaz et est chauffé par une chaudière de chauffage central électrique, et le logement porte le label énergétique C. L'appartement offre 87 m² de surface habitable dans le quartier Binnenstad-Oost, au cœur du centre historique d'Alkmaar, avec des pubs, des restaurants et des magasins à proximité immédiate.

L'accès se fait par un hall central avec l'entrée principale sur le côté du bâtiment, qui dessert également les autres appartements du complexe. En entrant au Achterdam 30, des portes authentiques "en suite" sont situées sur le côté gauche, permettant une utilisation flexible de l'espace. Ces portes mènent au salon d'environ 31,5 m² à l'avant du bâtiment, qui dispose d'une grande façade vitrée offrant une vue imprenable sur le canal de la ville, Luttik Oudorp. Les éléments historiques incluent une armoire de pharmacien restaurée et des poutres de toit soutenues par des consoles en col de cygne. Ces détails authentiques sont combinés avec des murs lisses plâtrés et un sol en PVC à chevrons en chêne clair avec bande et bordure.

La cuisine en L est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction Bora, un lave-vaisselle et un réfrigérateur Siemens. Depuis la cuisine, on accède à deux chambres d'environ 12 m² et 9,7 m², dont l'une s'ouvre sur un patio d'environ 3,5 m². La salle de bain est finie dans des tons clairs et comprend un espace douche, un meuble vasque avec miroir, un radiateur design et un chauffage au sol électrique. Le hall intermédiaire contient les toilettes ainsi qu'un placard de rangement abritant l'unité de chauffage central et une connexion pour lave-linge.

L'appartement est équipé d'un système d'interphone, et une pièce de rangement commune est disponible pour le stationnement des vélos ou des scooters. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés, et le stationnement dans la zone est payant et disponible pour les détenteurs de permis. Le loyer est de 1 695 € par mois, hors eau, électricité et taxes d'utilisation municipales, avec des charges de service de 30 € par mois et une caution de 3 390 €. Le contrat de location est basé sur le modèle ROZ avec une durée minimale de 24 mois, après quoi il se poursuit pour une durée indéterminée. Le propriétaire applique une exigence de revenu pour le principal gagnant d'environ 3,5 fois le loyer net. Le quartier environnant propose des magasins, des restaurants, des écoles, des connexions de transport en commun et plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied.