Appartement Schermerweg 88-J9, Alkmaar - À Louer

Cet appartement locatif moderne situé au Schermerweg 88-J9 à Alkmaar offre environ 106 m² de surface habitable au huitième étage d'un complexe résidentiel contemporain achevé en 2024. La propriété est située directement au bord de l'eau le long du Jaagpad, offrant des vues dégagées et étendues sur l'eau et les environs. L'appartement est entièrement sans gaz, possède un label énergétique A+++ et est équipé d'un chauffage au sol confortable dans tout le logement. De grandes baies vitrées sur plusieurs côtés assurent une lumière naturelle abondante et renforcent le sentiment d'espace et d'ouverture.

L'agencement commence par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à toutes les pièces, y compris des toilettes séparées avec lave-mains et un local technique avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le cœur de l'appartement est l'exceptionnellement grand salon avec cuisine ouverte, mesurant environ 56,7 m². La cuisine moderne est agencée selon une disposition linéaire pratique, préservant le caractère ouvert et aéré de l'espace de vie. Depuis le salon, des portes mènent au premier balcon d'environ 9,5 m², un agréable espace extérieur pour se détendre tout en profitant de la vue.

L'appartement comprend deux chambres d'environ 14,3 m² et 6,4 m². La chambre principale offre suffisamment d'espace pour un lit double et une garde-robe, tandis que la deuxième chambre est bien adaptée comme bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Les deux chambres donnent accès au deuxième balcon d'environ 4,5 m², permettant un accès direct à l'extérieur depuis les espaces de repos. La salle de bain moderne d'environ 7,9 m² est généreusement dimensionnée et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée et d'un lavabo, avec des toilettes séparées situées dans le hall. Des caractéristiques pratiques supplémentaires incluent un espace de stockage externe privé d'environ 5 m² au même étage et une place de parking réservée dans le garage souterrain, qui est louée obligatoirement avec l'appartement.

L'emplacement sur le Jaagpad combine un cadre calme et ouvert au bord de l'eau avec les commodités d'Alkmaar facilement accessibles. Le centre-ville historique, avec sa variété de magasins, boutiques, restaurants et terrasses, est à courte distance, tout comme les supermarchés et autres commodités quotidiennes. Les transports publics et les routes principales sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. Le complexe lui-même propose une entrée commune bien entretenue avec panneau d'interphone et boîtes aux lettres, deux ascenseurs, l'internet par fibre optique et une ventilation mécanique. Le bâtiment est entièrement isolé et chauffé par chauffage urbain, contribuant à la haute efficacité énergétique de l'appartement et au confort de vie tout au long de l'année.