Karte des Mietwachstums für Rotterdam: Zeiträume und Definitionen sauber vergleichen

Karte des Mietwachstums bietet für Rotterdam einen begrenzten Blick auf den lokalen Markt und macht ein lokales Marktbild sichtbar, das nur zusammen mit Methode, Zeitraum und Abdeckung aussagekräftig ist. Prüfe vor jedem Vergleich die Aktualität der Daten, die geografische Abdeckung und die Vergleichsgrundlage, die Definition, Beobachtungszahl und verwendete Einheit. Lies Unterschiede als Hinweis innerhalb dieser Quelle und Periode, nicht als Prognose, Ursachenbeweis oder Bewertung einer bestimmten Mietwohnung.

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Rotterdams Mietwachstum nach Teilmarkt

Vergleichen Sie das relative Tempo des Mietwachstums in Rotterdams Gebieten, um zu sehen, wo sich der Preisdruck aufbaut und wo er geringer ist. Stärkere Farben deuten auf schnelleres Wachstum hin, während zurückhaltendere Bereiche auf flachere Bedingungen oder langsamere Veränderungen schließen lassen. Kleine Unterschiede sollten nicht als निर्णend gelesen werden, wenn benachbarte Gebiete in ähnlichen Spannen liegen.

Stand Sept. 2026 liegt die stadtweite Medianmiete bei 1.519 €.

Stadtteil	YoY-Wachstum	3M annualisiert	Medianmiete	Inserate
110-Morgen	157,7%	-88,4%	–	0
Vreewijk	105,5%	–	1.995 €	1
Tweebosbuurt	46,2%	-56,5%	560 €	1
Nieuw-Crooswijk	44%	248,6%	2.650 €	1
Bloemhof	43,6%	101,5%	2.243 €	8
Kop van Zuid-Entrepot	38,2%	604,3%	2.100 €	9
Beverwaard	31%	1.185,8%	495 €	4
De Esch	29,3%	1.827,5%	2.670 €	5
Landbouwbuurt	27,4%	62,4%	2.750 €	1
Scheepvaartkwartier	27,3%	534,7%	1.593 €	24
Spangen	19,8%	386,7%	985 €	11
Zenobuurt	18,3%	2.476,6%	950 €	1
Kralingen-Oost	12,6%	58,9%	1.645 €	9
Hillesluis	11,8%	185,2%	1.522 €	2
Schiemond	10,7%	692,6%	1.897 €	7
Pendrecht	9,5%	–	1.750 €	1
Reyeroord	8,9%	111%	876 €	2
Blijdorp	5,8%	177,1%	2.223 €	12
De Veranda	5,7%	13.281,1%	2.075 €	2
Nieuwe Westen	5,5%	17,1%	1.938 €	26
Molenlaankwartier	4,7%	277,1%	1.450 €	2
Rubroek	2,5%	-17,7%	1.476 €	12
Oud-IJsselmonde	0,3%	323%	1.785 €	8
Kleinpolder-West	-0,5%	759,5%	1.351 €	4
Oude Noorden	-3,3%	-75%	1.275 €	22
Noordereiland	-3,8%	-30,3%	1.700 €	5
Cool	-5,1%	14,5%	1.648 €	41
Stadsdriehoek	-7,6%	-57%	2.096 €	41
Oud-Charlois	-11,1%	-62,2%	816 €	6
Noord	-12,1%	1,2%	–	0
Bospolder	-12,6%	207,9%	1.250 €	6
Laurenskwartier	-12,8%	526,2%	1.950 €	11
De Vlieger	-14,9%	–	1.039 €	3
Het Zuiderhof	-15,4%	–	2.500 €	2
Dijkzigt	-15,7%	490,9%	1.272 €	12
Oude Westen	-16,2%	-59,7%	1.490 €	9
Carnisse	-16,8%	-70,4%	858 €	14
Kleiwegkwartier	-18,4%	-89,7%	2.000 €	7
Hoogkwartier	-18,9%	7,9%	2.200 €	5
Kralingen-West	-19%	268,9%	1.948 €	18
Tarwewijk	-19,5%	-25,4%	1.030 €	6
Provenierswijk	-23,2%	-3,6%	2.180 €	10
Katendrecht	-24,7%	68,3%	1.685 €	19
Wilhelminapier	-24,8%	596%	2.495 €	7
Bergpolder	-25,2%	-43,1%	1.235 €	9
Newport Nesselande	-25,3%	–	–	0
Oosterflank	-26,1%	-55,6%	825 €	1
Oud-Crooswijk	-30,9%	207,3%	1.260 €	6
Struisenburg	-35,5%	-87,3%	697 €	25
Middelland	-35,7%	45,7%	1.760 €	16
Chinatown	-35,7%	-24,5%	1.703 €	4
Tussendijken	-36,8%	-56,7%	950 €	1
's-Gravenland	-40,6%	-23,4%	1.350 €	5
Prinsenland	-43,3%	-58,3%	824 €	4
Het Lage Land	-43,8%	-22,3%	635 €	6
CS-Kwartier	-43,9%	-99%	1.638 €	4
Zuidplein	-44%	271,6%	988 €	6
Liskwartier	-48,2%	-42,7%	938 €	6
Feijenoord	-53,4%	-83,7%	1.032 €	6
Rotterdam Centrum	-56,9%	-96,9%	1.026 €	6
Kralingen-Crooswijk	-62,8%	-24,9%	–	0
Agniesebuurt	-63,1%	-38,7%	675 €	12
Kop van Zuid	–	14,8%	933 €	5
Tiengemeten Midden	–	207,9%	1.750 €	4
Witte Dorp	–	53,7%	900 €	5
Zwijndrecht	–	–	1.350 €	93

Stichprobengröße: 1.974

Die Zahlen stammen aus den Mietanzeigen, die Luntero für den gewählten Zeitraum abbildet. Die Stichprobengröße unterscheidet sich je Ort und Monat, lesen Sie kurze Bewegungen daher zusammen mit den zugrunde liegenden Anzeigenzahlen und nicht als exakte marktweite Veränderungen.

Wie sich die Dynamik des Mietwachstums in Rotterdam unterscheidet

Heatmaps zum Mietwachstum zeigen, wo Mietpreise in Rotterdams Teilmärkten schneller steigen, nachlassen oder sich seitwärts bewegen. Der Nutzen liegt darin, breite Stadttendenzen von lokalen Druckpunkten zu trennen, damit Mieter und Analysten beurteilen können, ob das Wachstum weit verbreitet oder auf wenige Bereiche konzentriert ist. Lesen Sie dies als Dynamiksignal, nicht als Prognose.

MietwachstumPreisdruckTeilmarktvergleichRotterdam-MietenDynamikkarteGebietstrends

Karte des Mietwachstums in Rotterdam mit Methode und Abdeckung

Setze Karte des Mietwachstums für Rotterdam vor dem Vergleich zu der Zusammensetzung des Angebots, dem Beobachtungszeitraum und der geografischen Abdeckung in Beziehung. Ein Unterschied ist nur bei gleicher Definition, Periode und Beobachtungsbasis sinnvoll; kontrolliere die Abdeckung in der Quelle und übertrage keine Marktkennzahl direkt auf eine Wohnung.

Was die Daten zeigen

1
Das stadtweite Wachstum in Rotterdam kann stabil wirken, auch wenn nur wenige Teilmärkte die Bewegung antreiben.
2
Heißere Bereiche zeigen, wo sich der Preisdruck im Laufe der Zeit stärker konzentriert.
3
Flachere Zonen helfen, stabile Mietbedingungen von schneller bewegten Teilbereichen zu unterscheiden.
4
Das Muster eignet sich für den Vergleich lokaler Dynamik statt absoluter Mietniveaus.
5
Ein enger Cluster mit stärkerem Wachstum kann wichtiger sein als ein moderater Stadtmittelwert.

Worauf Sie als Nächstes achten

Zeigen, wie sich lokales Mietwachstum vom städtischen Durchschnitt Rotterdams unterscheiden kann.
Erklären, warum wenige Teilmärkte das gesamte Dynamiksignal prägen können.
Das Muster nutzen, um schnell bewegte Gebiete von flacheren Mietzonen zu trennen.
Die Konzentration des Wachstums mit breiterem, gleichmäßigerem Preisdruck vergleichen.
Die Heatmap als Mittel darstellen, um entstehende Hotspots und abkühlende Bereiche zu erkennen.

Den gesamten Mietmarkt von Rotterdam sehen, nicht nur diese Kennzahl

Diese Seite dokumentiert einen Indikator. Der Überblick zu Rotterdam führt mittlere Angebotsmiete, Quadratmeterpreis, drei Zeitfenster, Angebotsvolumen und die Aufteilung nach Schlafzimmern, Objektart und Ausstattung in einer Lesart zusammen.

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