Die allzu wichtige 'Wasmachineaansluiting'
Dies ist wohl der wichtigste Begriff, den man im Zusammenhang mit Wäsche auf dem niederländischen Mietmarkt verstehen muss. Eine wasmachineaansluiting (Waschmaschinenanschluss) ist die Standardausstattung in der überwiegenden Mehrheit der unmöblierten (kaal oder gestoffeerd) Mietwohnungen. Wesentlich bedeutet dies, dass der Vermieter das Potenzial, Wäsche zu waschen, bereitstellt, nicht die Geräte, mit denen dies getan wird. Wenn der Begriff 'Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss' in einer Anzeige erscheint, signalisiert dies eindeutig, dass von Ihnen als Mieter erwartet wird, Ihre eigene Waschmaschine zu kaufen und zu installieren und bei Bedarf auch einen Trockner. Der Anschluss besteht aus drei wesentlichen Bestandteilen: einen Kaltwasserhahn (in der Regel mit einem blauen Griff und einem Schraubgewinde), eine dedizierte Abflussleitung (eine vertikale PVC-Leitung, die standpijp genannt wird), und eine nahegelegene, ordnungsgemäß geerdete Steckdose, die sich oft in einem feuchtigkeitsbeständigen Gehäuse befindet. Fehlt diese spezifische Dreiteil-Kombination, hat eine Immobilie keine offizielle Wascheinrichtung, ein gravierendes Warnsignal, das umgehend hinterfragt werden sollte.
Häufige Standorte: Eine Tour durch niederländische Eigenheiten
Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern, in denen Anschlüsse für Wäsche auf einen Keller oder Abstellraum beschränkt sind, hat niederländischer Pragmatismus und eine Geschichte der Nachrüstung dazu geführt, dass der wasmachineaansluiting an einer Vielzahl von manchmal unlogischen Standorten erscheint. Der gängigste Ort ist das Badezimmer (badkamer), in dem die Sanitärinstallationen leicht verfügbar sind. Dies bedeutet oft, in einem ohnehin kleinen Raum wertvollen Platz zu opfern. Ein weiterer häufiger Standort befindet sich in einem dedizierten Schrank oder Regal, oft als washok bezeichnet. Die Küche (keuken) ist ebenfalls eine Möglichkeit, wobei die Maschine unter der Arbeitsplatte installiert ist, ähnlich wie bei einem Geschirrspüler. In Erdgeschosswohnungen oder Familienhäusern kann der Anschluss im bijkeuken (bijkeuken) oder sogar im Dachboden (zolder) liegen, oft in der Nähe des Zentralheizkessels. Der skeptische Mieter sollte die Auswirkungen des Standorts sorgfältig abwägen. Eine Waschmaschine auf einem Holzboden in einem alten, schlecht isolierten Gebäude kann für Nachbarn erheblichen Lärm und Vibration verursachen, eine häufige Quelle von Streitigkeiten.
Trocknerüberlegungen und Pflichten des Mieters
Der Begriff wasmachineaansluiting konzentriert sich auf die Waschmaschine, und Trocknerbestimmungen sind eine separate Angelegenheit. Die meisten niederländischen Haushalte verwenden entweder einen Kondens-Trockner (condensdroger) oder einen Wärmepumpentrockner (warmtepompdroger). Diese sind sehr beliebt, weil sie keinen externen Abluftschlauch benötigen; sie sammeln Feuchtigkeit in einer Tropfschale oder leiten sie über einen Schlauch ab, wodurch sie überall dort platziert werden können, wo eine Standard-Steckdose vorhanden ist. Ein herkömmlicher Ablufttrockner (afvoerdroger), der feuchte Luft durch einen großen Schlauch nach außen ableitet, ist in niederländischen Wohnungen deutlich weniger praktikabel. Diese erfordern eine dedizierte Belüftungsöffnung in einer Außenwand, eine Eigenschaft, die selten vorhanden ist. Ein Mieter sollte niemals davon ausgehen, dass er einen Ablufttrockner verwenden kann oder ein Loch dafür bohren darf. Der Mieter ist voll verantwortlich für die korrekte und dichtheitsfreie Installation seiner Geräte. Jeglicher Wasserschaden, der durch einen schlecht angeschlossenen Schlauch verursacht wird, geht zulasten des Mieters, nicht des Vermieters.
