Eine wahre Seltenheit auf dem niederländischen Wohnungsmarkt
Eine dedizierte Waschküche, oder washok, ist ein bedeutender Luxus in den Niederlanden und sollte als außergewöhnliche Eigenschaft betrachtet werden, statt einer Standarderwartung. Aufgrund des hohen Aufpreises für Wohnfläche, insbesondere in städtischen Gebieten, weisen sehr wenige architektonische Entwürfe für Apartments oder sogar Familienhäuser Quadratmeter zu einem Raum zu, der ausschließlich zum Waschen verwendet wird. Wenn ein Mietangebot prominent eine 'Waschküche' hervorhebt, ist dies oft ein wichtiger Verkaufsargument. In den meisten Fällen ist das, was als washok beschrieben wird, kein geräumiger Raum zum Waschen und Falten, sondern eine kleine, eigens dafür konzipierte Abstellkammer oder ein übergroßer Schrank. Dieser Raum wird typischerweise gerade groß genug sein, um eine stapelbare Waschmaschine und Trockner unterzubringen und vielleicht ein Regal für Reinigungsmittel. Während dies immer noch eine wünschenswerte Eigenschaft ist — da es die Geräte verbirgt und den Lärm dämpft — sollten Mieter ihre Erwartungen entsprechend gestalten und sich nicht vorstellen, eine große, amerikanische Stil Waschküche mit Arbeitsplatten und Spüle zu haben.
Unterscheidung von anderen Wäsche-Einrichtungen
Es ist wichtig, die Hierarchie der Wäscheeinrichtungen in den Niederlanden zu verstehen. Unten steht die am häufigsten vorkommende Einrichtung: eine einfache wasmachineaansluiting (Waschmaschinenanschluss), die sich in einem vorhandenen Raum befindet, üblicherweise im Badezimmer oder in der Küche. Eine Stufe darüber befindet sich der Mehrzweck-Haushaltsraum (bijkeuken), der Waschmaschinen-Geräte neben anderen Funktionen beherbergt. Die dedizierte washok sitzt an der Spitze dieser Hierarchie. Ihr einziger Zweck ist Wäsche, was bedeutet, dass sie speziell mit den notwendigen Sanitär-, Belüftungs- und Elektroanschlüssen in einem abgegrenzten Raum entworfen ist. Ihr Hauptnutzen ist organisatorisch und akustisch; er hält das Durcheinander und den Lärm der Wäsche von den Haupträumen getrennt. Ein skeptischer Betrachter sollte immer die Frage stellen: Ist es ein echtes, gut belüftetes Zimmer, oder ist es nur ein dunkler, unventilierter Schrank, in dem ein vorheriger Mieter eine Waschmaschine hineingestopft hat?
Praktische Überlegungen während einer Besichtigung
Wenn eine Immobilie eine washok vorzuweisen hat, sollten Mieter sie mit einem praktischen Blick prüfen. Belüftung ist der entscheidendste Faktor. Ein kleiner, geschlossener Raum mit einem laufenden Trockner kann extrem feucht werden, was zu schimmel führt, wenn es nicht ordnungsgemäß belüftet wird oder ein Fenster vorhanden ist. Raum und Layout sind ebenfalls wichtig. Gibt es genug Platz, um eine Standard-Waschmaschine und -Trockner bequem zu stapeln? Niederländische Effizienz bedeutet oft, dass diese Räume mit präzisen, unnachgiebigen Abmessungen gebaut sind. Gibt es zusätzlichen funktionalen Raum, wie ein Regal für Reinigungsmittel oder einen Platz, um einen Wäschekorb zu platzieren? Eine gut gestaltete washok ist eine großartige Eigenschaft, aber eine schlecht geplante kann eher frustrierend als praktisch sein und bietet wenig Vorteil gegenüber einem Anschluss im Badezimmer.
