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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Luntero
Die Warteschlange der registrierten Wohnungssuchenden wird nach ihrer Wartezeit geordnet, aus ihr werden Sozialwohnungen vergeben.
Niederländisches Wohnungssystem
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
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Die wachtrij, oder Warte-Liste, ist die greifbare Ausprägung des Wohnungsmangels im niederländischen Sozialwohnungssektor. Es ist die geordnete Liste aller woningzoekers (Wohnungssuchende), die auf einer Plattform wie WoningNet registriert sind. Die Position einer Person in dieser Warteschlange ist nicht festgelegt, sondern relativ und fast ausschließlich durch ihre wachttijd (Wartezeit) bestimmt. Wenn eine Immobilie ausgeschrieben wird, und sich darauf hundert berechtigte Personen bewerben, erstellt das System eine Mini-wachtrij für diese spezifische Immobilie, wobei die Bewerber von der längsten Wartezeit bis zur kürzesten Wartezeit gerankt werden. Das Angebot geht an die Person Nummer eins. Wenn sie ablehnt, geht es an die Person Nummer zwei, und so weiter. Die wachtrij ist im Wesentlichen das Schlachtfeld, auf dem die knappe Ressource bezahlbarer Wohnraum verteilt wird.
Der schiere Umfang der wachtrij in großen Städten ist erstaunlich. Es ist keine Liste von einigen tausend Menschen, sondern oft Hunderttausende. Dieses enorme Ungleichgewicht zwischen der Anzahl der Personen in der Warteschlange und der geringen Anzahl von Immobilien, die jedes Jahr verfügbar werden, führt zur extremen wachttijd. In der Warteschlange zu stehen vermittelt ein psychologisches Gefühl, im System zu sein, aber für die meisten Neuregistrierten ist es eine Illusion von Fortschritt. Ihre Position könnte die 250.000ste in einer Stadt sein, in der nur einige tausend Immobilien jedes Jahr anhand der Wartezeit vergeben werden. Die Warteschlange ist weniger wie das Warten in einer Kassenschlange im Laden, und eher wie das Warten auf ein geologisches Ereignis.
Wohnungssuchende können ihren Fortschritt, oder dessen Fehlen, auf Plattformen wie WoningNet verfolgen. Nachdem man sich für eine Immobilie beworben hat, zeigt das System oft Ihre Endposition in der wachtrij für dieses spezielle Inserat. Zu sehen, dass man den 874. Platz für eine Standard-Zweizimmerwohnung erreicht hat, kann eine ernüchternde und zutiefst entmutigende Erfahrung sein. Sie liefert eine brutale, quantitative Messung davon, wie weit man von einer realistischen Chance entfernt ist. Während Ihre wachttijd immer weiter zunimmt, nimmt sie auch bei allen vor Ihnen in der Warteschlange zu. Sie rücken nur in der Liste vor, wenn Personen vor Ihnen eine Wohnung finden oder sich aus dem System abmelden.
Das Konzept der wachtrij steht im Zentrum der Debatte über den sozialen Wohnungsbau in den Niederlanden. Kritiker argumentieren, dass seine extreme Länge ein klares Zeichen einer gescheiterten Wohnungspolitik sei und dass ein auf Wartezeit basierendes System von vornherein unfair sei, da es nicht auf Bedürfnis reagiert. Befürworter argumentieren, dass angesichts der Knappheit dies der einzige objektive und nicht diskriminierende Weg ist, Wohnraum zu verteilen. Was außer Debatte steht, ist, dass für den einzelnen woningzoeker die wachtrij eine monumentale Barriere darstellt, ein mehrjähriger oder gar jahrzehntelanger Geduldstest bei der Suche nach einem grundlegenden menschlichen Bedürfnis: einem sicheren und bezahlbaren Zuhause.