Dein Leben auf dem Papier 📑
Die Bewerbung um eine Mietwohnung in den Niederlanden fordert Sie dazu auf, ein umfassendes Dossier mit persönlichen und finanziellen Informationen zusammenzustellen. Vermieter und Makler benötigen diese 'Papierspur', um Ihre Identität zu überprüfen und vor allem das Risiko abzuschätzen, dass Sie die Miete nicht zahlen können. Wenn alle Unterlagen vorbereitet, gescannt und einsatzbereit sind, verschaffen sie Ihnen in einem wettbewerbsintensiven Markt einen erheblichen Vorsprung. Eine unordentliche oder unvollständige Bewerbung wird oft sofort abgelehnt. Obwohl die genaue Liste zwischen den Agenturen leicht variieren kann, wird in der Regel eine Standardbewerbungsakte fast immer Folgendes erfordern:
Zentrale Finanzunterlagen:
- Arbeitsvertrag: Muss deutlich Ihren Namen, den Arbeitgeber, Ihre Position und Ihr Bruttogehalt angeben. Ein unbefristeter Vertrag (
unbefristet) ist ein großer Vorteil.
- Neueste Gehaltsabrechnungen (
Loonstroken): Die letzten drei aufeinanderfolgenden Monate sind Standard.
- Arbeitgeberbescheinigung (
Werkgeversverklaring): Ein formales, oft standardisiertes Dokument, das vom Arbeitgeber unterschrieben wird. Es bestätigt Ihre Beschäftigungsdetails und enthält oft eine 'Absichtserklärung' (intentieverklaring), falls Sie sich noch in einem befristeten Vertrag befinden, und gibt deren Absicht an, Ihre Stelle dauerhaft zu machen.
- Bankauszug: Ein aktueller Auszug, der zeigt, dass das Gehalt auf Ihr Konto eingezahlt wird.
Identitäts- und Verlaufsunterlagen:
- Ausweiskopie oder Reisepass: Für alle Bewerber. Beachten Sie, dass Sie aus Datenschutzgründen (
AVG) berechtigt sind und aufgefordert werden, Ihr Foto und Ihre BSN unkenntlich zu machen.
- Vermieterbescheinigung (
Verhuurdersverklaring): Eine Bestätigung Ihres aktuellen oder früheren Vermieters, dass Sie ein guter Mieter waren.
- Nachweis des aktuellen Wohnsitzes: Eine aktuelle Versorgungsrechnung oder ein Auszug aus dem Kommunalen Personalregister (
uittreksel BRP).
Zusätzliche und professionelle Referenzen
In einigen Fällen, insbesondere wenn Ihre Bewerbung einige Schwächen aufweist (z. B. Sie sind Student, Selbstständig oder neu im Land), kann zusätzlicher Nachweis verlangt werden. Eine professionelle Referenz von einem Vorgesetzten oder einem leitenden Kollegen kann, obwohl nicht Standard, manchmal eine nützliche Ergänzung sein.
Dies unterscheidet sich von der Arbeitgeberbescheinigung (Werkgeversverklaring); es handelt sich um ein persönliches Schreiben, das Ihren Charakter, Ihre Zuverlässigkeit und Ihre berufliche Stellung bescheinigt.
Für Studierende oder Bewerber mit geringem Einkommen kann ein Bürge (garantsteller) erforderlich sein. Dies ist eine Drittpartei, üblicherweise ein Elternteil, der eine rechtliche Vereinbarung unterzeichnet, um für die Miete verantwortlich zu sein, falls Sie nicht zahlen. Der Bürge muss seinen eigenen vollständigen Satz Finanzunterlagen vorlegen, um nachzuweisen, dass er die Einkommensanforderungen erfüllt. Jedes von Ihnen eingereichte Dokument trägt zum Gesamtbild Ihrer Eignung als potenzieller Mieter bei. Stellen Sie sicher, dass alles klar, lesbar und aktuell ist.
