LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
Luntero
huurcontract voor onbepaalde tijd
Ein periodischer Mietvertrag ist ein Mietvertrag ohne festes Enddatum, der unbefristet fortgesetzt wird, auch bekannt als unbefristeter Vertrag.
Vertragsarten
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
Benutzerfreundliche Oberfläche
Navigiere mühelos durch unsere Seite dank eines intuitiven Designs, das die Suche nach deinem perfekten Zuhause einfach und angenehm macht.
Mehrsprachige Unterstützung
Durchsuche Angebote in deiner bevorzugten Sprache. Ob Englisch, Niederländisch, Spanisch oder eine andere Sprache – wir sind für dich da.
Echtzeit-Aktualisierungen
Bleibe immer auf dem neuesten Stand mit aktuellen Informationen. Unsere Seite wird kontinuierlich aktualisiert, damit du nie ein neues Angebot verpasst.
Ein periodischer Mietvertrag, in den Niederlanden rechtlich bekannt als huurcontract voor onbepaalde tijd (Vertrag für eine unbestimmte Dauer), ist die sicherste und für viele die wünschenswerteste Art von Mietvertrag, die ein Mieter haben kann. Im Gegensatz zu einem befristeten Mietvertrag hat er kein festgelegtes Enddatum. Er läuft auf unbestimmte Zeit weiter, bis der Mieter ihn kündigt. Diese Art von Vertrag bietet ein Maß an Sicherheit und Seelenfrieden, das in der niederländischen Mietlandschaft unerreicht ist.
Die Stärke eines periodischen Mietvertrags liegt in der enormen Sicherheit des Mietverhältnisses, die er bietet. Sobald Sie einen unbefristeten Vertrag haben, ist es für den Vermieter außerordentlich schwierig, Sie zu räumen. Er kann den Mietvertrag nicht einfach beenden, weil er die Immobilie verkaufen möchte, selbst einziehen will (außer unter sehr strengen "dringenden Eigenbedarf"-Bedingungen, die vor Gericht nachgewiesen werden müssen) oder sie zu einem höheren Preis vermieten möchte. Der Vermieter muss zwingende rechtliche Gründe haben, wie z. B. dass der Mieter eine erhebliche Belästigung verursacht oder wiederholt die Miete nicht zahlt, und selbst dann muss er die Erlaubnis eines Richters einholen, wenn der Mieter nicht freiwillig auszieht. Dieser Schutz macht den periodischen Mietvertrag zum Goldstandard für langfristiges, stabiles Mieten.
Aufgrund ihrer mieterfreundlichen Natur sind Vermieter auf dem freien Markt zunehmend zurückhaltend, von Anfang an unbefristete Verträge anzubieten. Heutzutage erhalten Mieter einen solchen Vertrag höchstwahrscheinlich auf einem der folgenden Wege:
Neben der tiefgreifenden Sicherheit ist der große Vorteil eines periodischen Mietvertrags die Flexibilität, die er dem Mieter bietet. Sobald eine etwaige Mindestmietdauer abgelaufen ist, können Sie den Vertrag jederzeit und aus jedem Grund kündigen. Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter beträgt einen vollen Kalendermonat, abgestimmt auf den Zahlungszyklus der Miete. Das bedeutet, Sie müssen die Kündigung schriftlich (vorzugsweise per Einschreiben zum Nachweis) vor dem ersten Tag des Monats einreichen, und Ihr Vertrag endet am letzten Tag desselben Monats.