LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
Luntero
Die gesetzliche Verpflichtung des Vermieters, schwere Gesundheits- und Sicherheitsprobleme wie Asbest oder Schimmel auf eigene Kosten zu beheben.
Vermieterpflichten
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
Benutzerfreundliche Oberfläche
Navigiere mühelos durch unsere Seite dank eines intuitiven Designs, das die Suche nach deinem perfekten Zuhause einfach und angenehm macht.
Mehrsprachige Unterstützung
Durchsuche Angebote in deiner bevorzugten Sprache. Ob Englisch, Niederländisch, Spanisch oder eine andere Sprache – wir sind für dich da.
Echtzeit-Aktualisierungen
Bleibe immer auf dem neuesten Stand mit aktuellen Informationen. Unsere Seite wird kontinuierlich aktualisiert, damit du nie ein neues Angebot verpasst.
Dies ist ein zentraler Bereich, in dem die Rechte eines Mieters sehr stark sind. Probleme wie Asbest, Schimmel und bleihaltige Farbe sind keine Dinge, die Sie mit einer Förderung zu beheben erwarten würden. Es handelt sich um schwere Gesundheits- und Sicherheitsmängel, die Ihr Vermieter gesetzlich auf eigene Kosten zu beheben hat.
Wenn Sie das Vorhandensein von beschädigtem, bröckeligem Asbest in Ihrem Miethaus feststellen oder vermuten (häufig in Gebäuden aus der Zeit vor 1994), müssen Sie Ihren Vermieter umgehend informieren. Der Vermieter ist dafür verantwortlich, ein zertifiziertes Unternehmen zu beauftragen, sicher zu untersuchen und gegebenenfalls die Asbestentfernung (asbestsanierung) durchzuführen. Früher gab es dafür eine nationale Förderung, heute liegt die Verantwortung vollständig beim Eigentümer der Immobilie.
Schimmelbefall in starkem Ausmaß ist oft ein Zeichen für ein bauliches Problem wie ein Leck, schlechte Isolierung oder einen Belüftungsdefekt. Wenn dies der Fall ist, ist der Vermieter dafür verantwortlich, die zugrunde liegende Ursache zu beheben und den Schaden zu beheben. Wenn der Schimmel durch Ihr eigenes Verhalten verursacht wurde (z. B. wenn Sie nie ein Fenster öffnen, um das Badezimmer zu belüften), könnten Sie haftbar gemacht werden. Bei baulichen Problemen ist es jedoch die Pflicht des Vermieters, eine gesunde Wohnumgebung sicherzustellen.
In älteren Häusern (gebaut vor 1978) konnte Innenanstrich Blei enthalten. Wenn die Farbe abblättert oder abplatzende Stellen hat, stellt sie eine Gesundheitsgefahr dar, insbesondere für Kinder. Ähnlich wie beim Asbest ist der Vermieter für die sichere Entfernung oder Abdichtung bleihaltiger Anstriche verantwortlich.
Sie müssen für diese Probleme keinen Zuschuss suchen. Sie müssen Ihren Vermieter schriftlich formell über den Mangel informieren. Wenn sie nicht handeln, können Sie ein Verfahren beim Mietgericht einleiten, das den Vermieter dazu zwingen kann, das Problem zu beheben, und Ihnen möglicherweise eine vorübergehende Mietminderung bis zur Lösung gewähren kann.