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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Eine Aufenthaltserlaubnis für Nicht-EU-Bürger, die in den Niederlanden ein eigenes Unternehmen gründen und führen möchten.
Hinweise für Expats
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
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Eine Aufenthaltserlaubnis für Selbständige (verblijfsvergunning als zelfstandig ondernemer) ist eine spezifische Art von Aufenthaltserlaubnis, die für Nicht-EU-Bürger gedacht ist, die in den Niederlanden ein Unternehmen gründen wollen. Dies gilt allgemein als einer der anspruchsvollsten und strengsten Einwanderungswege. Im Gegensatz zum Programm für hochqualifizierte Zuwanderer, bei dem ein etabliertes Unternehmen den Antragsteller sponsert, muss die selbständige Person die niederländischen Behörden davon überzeugen, dass ihr vorgeschlagenes Geschäftsmodell innovativ ist, ein wesentliches niederländisches Interesse bedient und finanziell tragfähig ist. Der Antrag wird von der Niederländischen Agentur für Unternehmen (RVO) geprüft, die ein strenges Punktesystem verwendet, um den Geschäftsplan, die Erfahrung des Antragstellers und den möglichen Beitrag zur niederländischen Wirtschaft zu bewerten.
Antragsteller müssen einen umfassenden Geschäftsplan, detaillierte Finanzprognosen und Nachweise über ihre Qualifikationen vorlegen. Die Hürde ist absichtlich hoch gesetzt, um Missbrauch des Selbstständigenwegs als Hintertür zur Einwanderung zu verhindern. Bestimmte Nationalitäten, wie Amerikaner und japanische Staatsangehörige, haben aufgrund von Abkommen zwischen ihren Ländern und den Niederlanden einen etwas einfacheren Weg, doch der Prozess bleibt für alle anspruchsvoll. Die Erlaubnis wird in der Regel zunächst für zwei Jahre erteilt und kann verlängert werden, wenn das Unternehmen sich als erfolgreich erweist und der Unternehmer in der Lage ist, sich ein ausreichendes Einkommen zu sichern.
Aus Sicht eines Vermieters wird ein Mieter mit einer Selbständigen Aufenthaltserlaubnis oft als risikoreicher Bewerber angesehen. Dies steht im klaren Gegensatz zu einem hochqualifizierten Zuwanderer, der die Unterstützung eines etablierten Unternehmenssponsors und eines stabilen monatlichen Gehalts hat. Das Einkommen der selbständigen Person ist per Definition variabel und nicht belegt, insbesondere in den frühen Phasen des Geschäfts. Sie verfügen nicht über einen herkömmlichen Arbeitsvertrag oder Gehaltsabrechnungen, die als Einkommensnachweis dienen könnten. Dies macht es sehr schwierig, die üblichen Einkommensnachweise zu erfüllen, die von den meisten Immobilienmaklern festgelegt werden, die typischerweise ein stabiles monatliches Bruttoeinkommen verlangen, das drei- bis viermal der Miete beträgt.
Um dies zu überwinden, muss die selbständige Person eine außergewöhnlich starke finanzielle Begründung vorlegen. Sie müssen möglicherweise detaillierte Finanzunterlagen ihres Unternehmens, Steuererklärungen aus früheren Jahren (falls vorhanden) und eine beträchtliche Menge persönlicher Bankauszüge vorlegen, um zu zeigen, dass sie über erhebliche Ersparnisse verfügen. Auch dann werden viele Vermieter zögern. Eine gängige Lösung ist es, eine höhere Mietkaution anzubieten (manchmal bis zu sechs Monatsmieten, obwohl die Legalität diesbezüglich fraglich sein kann) oder eine Bürgschaft zu finden. Ein skeptischer Vermieter wird Instabilität und Unsicherheit im Status 'selbständig' erkennen, was dies zu einer der schwierigsten Einwanderungskategorien macht, um in den wettbewerbsintensiven niederländischen Mietmarkt einzusteigen.