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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Hinweise für Expats
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Eine Website oder ein Online-Dienst, der Mietwohnungsangebote aus verschiedenen Quellen sammelt und anzeigt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
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Ein Schengenvisum gehört zu den am häufigsten und am meisten missverstandenen Visumarten in Europa. Es handelt sich um ein Kurzaufenthaltsvisum (Typ C), das dem Inhaber erlaubt, den Schengen-Raum—eine Zone von 29 europäischen Ländern, die innere Grenzkontrollen abgeschafft haben—für bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen zu betreten. Hauptzweck ist Tourismus, Besuch von Familie oder kurze Geschäftsreisen. Es ist absolut entscheidend für jeden, der in die Niederlande ziehen möchte, zu verstehen, was ein Schengenvisum NICHT ist: Es ist kein Aufenthaltsvisum, es ist kein Arbeitsvisum und es gewährt dem Inhaber nicht das Recht, in den Niederlanden zu leben. Es ist per Definition ein temporärer Besucherausweis.
Ein Individuum, das die Niederlande mit einem Schengenvisum betritt, ist rechtlich gesehen Tourist. Sie können nicht arbeiten, sie können sich nicht bei der Gemeinde registrieren, und sie können keinen BSN erhalten. Der Versuch, ein Schengenvisum als Grundlage für einen langfristigen Aufenthalt zu nutzen, stellt eine ernsthafte Verletzung des Einwanderungsrechts dar, die zu Geldstrafen, Abschiebung und einem Wiedereinreiseverbot in den Schengenraum für mehrere Jahre führen kann. Das Schengenvisum ist das richtige Werkzeug für einen angehenden Expat, um eine Vorab-Wohnungssuche zu unternehmen, aber es ist völlig das falsche Dokument, um tatsächlich einzuziehen und einen Mietvertrag zu beginnen.
Jeder potenzielle Mieter, der ein Schengenvisum als primäres Rechtsdokument vorlegt, wenn er versucht, eine Wohnung für ein Jahr zu mieten, ist entweder stark falsch informiert oder versucht aktiv, Betrug zu begehen. Für jeden seriösen Vermieter oder Immobilienmakler ist dies eine kolossale rote Flagge, die zu einer sofortigen und bedingungslosen Ablehnung des Antrags führt. Es ist illegal, eine Immobilie an jemanden zu vermieten, der nicht das Recht hat, dort langfristig zu wohnen. Der Vermieter wäre mitschuldig daran, einen illegalen Aufenthalt zu erleichtern und könnte mit schweren rechtlichen und finanziellen Strafen konfrontiert werden. Kein professioneller Vermieter würde dieses Risiko jemals eingehen.
Ein skeptischer Mieter muss jeder 'Vermieter' misstrauen, der bereit zu sein scheint, ihm eine langfristige Wohnung basierend ausschließlich auf einem Schengenvisum zu vermieten, insbesondere wenn er hohe Geldbeträge im Voraus verlangt. Dies ist ein klassisches Merkmal eines Mietbetrugs. Der Betrüger nutzt die Verzweiflung des Antragstellers und das mangelnde Wissen über das niederländische System aus. Sie haben kein echtes Objekt zu vermieten; sie versuchen lediglich, eine Kaution und die Miete für den ersten Monat zu bekommen, bevor sie verschwinden. Die Regel ist einfach und eindeutig: Ein langfristiger Mietvertrag erfordert ein langfristiges Aufenthaltsrecht, was einen niederländischen/eu-Pass oder ein gültiges Langzeitvisum (MVV) und eine Aufenthaltsgenehmigung (verblijfsvergunning) bedeutet. Ein Schengenvisum ist im Hinblick auf das Mieten eines Hauses rechtlich irrelevant.