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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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'Rental allowance' ist die direkte Übersetzung von 'huurtoeslag', einer Subvention, die speziell darauf abzielt, bezahlbaren Wohnraum im regulierten Mietsektor erschwinglich zu machen.
Zuschüsse und Beihilfen
Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.
Finanzielle Unterstützung und Beratung, die von Kommunen bereitgestellt wird, um Mieter in akuten Krisen zu helfen, primär zur Verhinderung von Zwangsräumung und Obdachlosigkeit durch Mietrückstände.
Die wichtigste nationale Förderung in den Niederlanden, ein monatlicher Zuschuss der Regierung, der Mietern mit geringem Einkommen hilft, ihre Wohnkosten zu decken.
Ein Wohnmodell, bei dem die Bewohner gemeinschaftlich ihr eigenes Eigentum besitzen und verwalten, ist ein Nischenbereich in den Niederlanden, der bei seiner Gründung von der Regierung unterstützt wird.
Die gesetzliche Verpflichtung der Vermieter, funktionsfähige Rauchmelder auf jeder Etage einer Mietimmobilie zu installieren, und die klare Empfehlung für Kohlenmonoxid-Melder.
Eine Erklärung, wie der nationale Mietzuschuss huurtoeslag auf Jugendliche und Studierende angewendet wird, einschließlich spezifischer altersbezogener Regeln und gängiger Anspruchsvoraussetzungen.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
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'Rental allowance' ist ein weiteres englisches Wort für das offizielle niederländische huurtoeslag. Dieser Beitrag konzentriert sich auf die spezifischen Einschränkungen der Zulage, insbesondere die Mietgrenze, die effektiv einen großen Teil des Mietmarkts ausschließt. Das System ist nicht darauf ausgelegt, jedem beim Mieten zu helfen, sondern nur diejenigen im erschwinglichsten Segment des Wohnungsmarktes zu unterstützen.
Die bedeutendste Einschränkung der Mietbeihilfe ist die huurtoeslaggrens oder liberalisatiegrens (Liberalisierungsschwelle). Dies ist ein maximaler Grundmietpreis, der jedes Jahr von der Regierung festgelegt wird. Um für huurtoeslag berechtigt zu sein, muss Ihre anfängliche Grundmiete unter dieser Schwelle liegen. Stand 2025 liegt dieser Schwellenwert bei ca. €879. Wenn Ihre Grundmiete auch nur einen Euro über dieser Grenze liegt, sind Sie vollständig nicht berechtigt, irgendeinen Mietzuschuss zu erhalten, unabhängig davon, wie niedrig Ihr Einkommen ist. Dies führt zu einer harten Ausschlussgrenze. Da fast alle Immobilien im 'vrije sector' (vrije sector) eine Startmiete weit über dieser Grenze haben, sind Mieter im freien Sektor praktisch davon ausgeschlossen, diesen Zuschuss zu erhalten. Dies ist eine entscheidende Information für jeden, der mit begrenztem Budget eine Mietwohnung sucht.
Die strikte Mietobergrenze für huurtoeslag schafft ein bedeutendes gesellschaftliches Problem. Es gibt einen schweren Mangel an bezahlbarem Wohnraum im regulierten Sektor, mit Wartelisten, die in großen Städten oft länger als ein Jahrzehnt sind. Dies zwingt viele Menschen mit bescheidenem Einkommen dazu, im deutlich teureren freien Sektor zu mieten. Da jedoch die Mieten im freien Sektor über der huurtoeslaggrens liegen, können sie keinen Mietzuschuss erhalten, um diese hohen Kosten zu decken. Dieser Druck ist ein zentrales Thema politischer Debatten in den Niederlanden, wobei viele Reformen des Wohngeldsystems fordern, um Unterstützung für die Mieterinnen und Mieter der mittleren Einkommensschicht zu schaffen, die derzeit ausgeschlossen sind.