LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
Luntero
Ein vorübergehender finanzieller Anreiz des Vermieters, um einen neuen Mieter zu gewinnen, oft in Form von mietfreier Zeit.
Mietkosten
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
Benutzerfreundliche Oberfläche
Navigiere mühelos durch unsere Seite dank eines intuitiven Designs, das die Suche nach deinem perfekten Zuhause einfach und angenehm macht.
Mehrsprachige Unterstützung
Durchsuche Angebote in deiner bevorzugten Sprache. Ob Englisch, Niederländisch, Spanisch oder eine andere Sprache – wir sind für dich da.
Echtzeit-Aktualisierungen
Bleibe immer auf dem neuesten Stand mit aktuellen Informationen. Unsere Seite wird kontinuierlich aktualisiert, damit du nie ein neues Angebot verpasst.
Ein Mietrabatt ist jede Vereinbarung oder jeder Nachlass, den ein Vermieter anbietet, um eine Mietimmobilie attraktiver zu machen. Die häufigste Form ist eine Mietfreiheit, beispielsweise 'ein Monat mietfrei bei einem 12-monatigen Mietvertrag'. Andere Beispiele umfassen, dass der Vermieter die Umzugskosten übernimmt, eine Geschenkkarte anbietet oder bestimmte Gebühren erlassen. Es ist äußerst wichtig zu verstehen, dass auf den stark nachgefragten Wohnungsmärkten der Niederlande, wie Amsterdam oder Utrecht, Mietrabatte außergewöhnlich selten sind. Der Markt zeichnet sich typischerweise durch einen Überschuss an Mietern und einen Mangel an Immobilien aus, was Vermietern enorme Verhandlungsmacht verleiht. In diesem Umfeld besteht kein finanzieller Anreiz, Rabatte anzubieten; wenn Sie die Wohnung nicht zum Vollpreis nehmen, stehen dutzende andere Menschen in der Schlange, die es tun würden.
Während ein Mietrabatt ein echter finanzieller Vorteil sein kann, kann er auch eine Taktik sein, die Mängel der Immobilie zu verschleiern. Die gängigste Strategie besteht darin, einen Nachlass zu verwenden, um eine Miete zu verschleiern, die über dem fairen Marktwert liegt. Beisielsweise bietet ein Vermieter einen Monat mietfrei bei einem 12-Monats-Mietvertrag für eine Wohnung, die mit 2.000 € pro Monat ausgeschrieben ist. Die Gesamtmiete im Jahr beträgt 22.000 € (2.000 € x 11), wodurch die effektive monatliche Miete ungefähr 1.833 € beträgt. Der Vermieter wird das attraktive Angebot bewerben und hoffen, dass Mieter sich auf den freien Monat konzentrieren, statt darauf, dass die Grundmiete von 2.000 € vermutlich zu hoch ist und im zweiten Jahr wieder auf den ursprünglichen Betrag zurückkehrt.
Wenn Sie doch auf eine legitime Mietrabatt stoßen, ist es wichtig, die Bedingungen schriftlich im Mietvertrag festzuhalten. Der Vertrag sollte eindeutig festlegen, welcher Monat frei ist (z. B. der erste Monat, der letzte Monat) und unter welchen Bedingungen. Seien Sie besonders vorsichtig bei Rückforderungsklauseln. Manche Verträge sehen vor, dass Sie bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses den Wert des erhaltenen Nachlasses zurückzahlen müssen. Beisielsweise, wenn Sie nach sechs Monaten bei einem 12-Monats-Mietvertrag mit einem Monat mietfrei gehen, könnte der Vermieter verlangen, dass Sie die volle Monatsmiete zurückzahlen. Ein Mietrabatt ist nie wirklich 'kostenlos'; es ist ein vertragliches Instrument, und Sie müssen alle damit verbundenen Bedingungen vor der Unterzeichnung verstehen.