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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Mieter haben beim Zahlungsvorgang das gesetzliche Recht auf eine Mietquittung; in der Praxis dient jedoch ein Kontoauszug als Standardnachweis der Zahlung.
Mieterrechte
Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.
Finanzielle Unterstützung und Beratung, die von Kommunen bereitgestellt wird, um Mieter in akuten Krisen zu helfen, primär zur Verhinderung von Zwangsräumung und Obdachlosigkeit durch Mietrückstände.
Die wichtigste nationale Förderung in den Niederlanden, ein monatlicher Zuschuss der Regierung, der Mietern mit geringem Einkommen hilft, ihre Wohnkosten zu decken.
Ein Wohnmodell, bei dem die Bewohner gemeinschaftlich ihr eigenes Eigentum besitzen und verwalten, ist ein Nischenbereich in den Niederlanden, der bei seiner Gründung von der Regierung unterstützt wird.
Die gesetzliche Verpflichtung der Vermieter, funktionsfähige Rauchmelder auf jeder Etage einer Mietimmobilie zu installieren, und die klare Empfehlung für Kohlenmonoxid-Melder.
Eine Erklärung, wie der nationale Mietzuschuss huurtoeslag auf Jugendliche und Studierende angewendet wird, einschließlich spezifischer altersbezogener Regeln und gängiger Anspruchsvoraussetzungen.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
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Nach dem niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuch hat der Mieter das gesetzliche Recht, für seine Mietzahlung eine Quittung (kwitantie) zu verlangen. Dieses Recht ist absolut. Die Quittung sollte den gezahlten Betrag, das Datum und den Verwendungszweck der Zahlung angeben (z. B. 'Miete für Oktober 2025'). Dieses Gesetz reicht zurück zu einer Zeit, in der Miete üblicherweise bar gezahlt wurde. In einer Bartransaktion ist die Quittung der einzige Nachweis, dass der Mieter seine Hauptverpflichtung erfüllt hat. Wenn ein Mieter heute noch bar bezahlt — eine Praxis, die immer seltener wird und im Allgemeinen davon abgeraten wird — darauf zu bestehen, für jede einzelne Zahlung eine unterschriebene und datierte Quittung zu erhalten, ist nicht nur ein Recht, sondern eine wesentliche Maßnahme der Selbstverpflichtung, um künftige Streitigkeiten über Mietrückstände zu verhindern.
Im 21. Jahrhundert wird nahezu die gesamte Miete in den Niederlanden per automatischer oder manueller Banküberweisung bezahlt. In diesem Zusammenhang ist der Kontoauszug (bankafschrift) zur de-facto Quittung geworden. Es ist ein offizieller, von Dritten erstellter, zeitgestempelter Nachweis der Transaktion, der Betrag, Datum und Empfängerkonto zeigt. Aus diesem Grund ist die formale Ausstellung einer separaten Mietquittung durch den Vermieter nahezu obsolet geworden. Ein Gericht wird allgemein einen Kontoauszug als endgültigen Zahlungsnachweis anerkennen. Deshalb werden die meisten Mieter nie eine formale Quittung sehen oder danach fragen müssen. Das zugrunde liegende gesetzliche Recht bleibt jedoch bestehen. Aus welchem Grund auch immer ein Mieter das Bedürfnis nach einer zusätzlichen Bestätigung vom Vermieter verspürt, ist der Vermieter gesetzlich verpflichtet, auf Anfrage eine solche zu liefern.