LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
Luntero
kredietscore
In den Niederlanden wird kein einheitliches 'credit score'-System wie in den USA verwendet; stattdessen basieren Bonitätsprüfungen für Mietverhältnisse auf Einkommensnachweisen und dem BKR-Register.
Bewerbungsprozess
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
Benutzerfreundliche Oberfläche
Navigiere mühelos durch unsere Seite dank eines intuitiven Designs, das die Suche nach deinem perfekten Zuhause einfach und angenehm macht.
Mehrsprachige Unterstützung
Durchsuche Angebote in deiner bevorzugten Sprache. Ob Englisch, Niederländisch, Spanisch oder eine andere Sprache – wir sind für dich da.
Echtzeit-Aktualisierungen
Bleibe immer auf dem neuesten Stand mit aktuellen Informationen. Unsere Seite wird kontinuierlich aktualisiert, damit du nie ein neues Angebot verpasst.
Für alle, die aus Nordamerika kommen, ist eine „credit score“ (wie ein FICO-Score) eine mächtige, allumfassende Zahl, die das finanzielle Leben bestimmt. Es ist wichtig zu verstehen, dass dieses Konzept in den Niederlanden nicht existiert. Vermieter, Makler oder Banken werden nicht nach Ihrer Kreditbewertung fragen, da es kein solches standardisiertes System gibt. Ihre Kredithistorie aus Ihrem Heimatland, ob gut oder schlecht, ist hier völlig irrelevant. Stattdessen basiert die finanzielle Überprüfung für Mietverhältnisse auf einer viel direkteren Einschätzung Ihrer Zahlungsfähigkeit.
Anstelle einer Bewertung gibt es in den Niederlanden ein Kreditregister namens Bureau Krediet Registratie (BKR). So unterscheidet es sich:
Was prüfen Vermieter also? Sie konzentrieren sich vollständig auf den Einkommensnachweis und die Beschäftigungsstabilität. Wenn Sie sich für eine Wohnung bewerben, werden Sie gebeten, ein umfassendes Dossier vorzulegen, das beweist, dass Sie die Miete bezahlen können. Dies umfasst typischerweise:
Es wird nicht Ihre frühere Kreditgeschichte bewertet, sondern Ihre aktuelle und zukünftige Fähigkeit, die Miete basierend auf konkretem Einkommen zu zahlen.
Dieses System hat klare Vor- und Nachteile. Wenn Sie eine dünne Kreditakte haben oder neu im Land sind, werden Sie nicht bestraft; Ihr starker Arbeitsvertrag ist entscheidend. Umgekehrt, wenn Sie selbstständig (ZZP'er), befristet beschäftigt oder noch in der Probezeit (proeftijd) sind, sehen Vermieter Sie als höheres Risiko an. Sie können umfangreichere finanzielle Unterlagen (wie aktuelle Steuererklärungen) verlangen oder eine höhere Kaution fordern (z. B. drei Monatsmieten statt einer). Ihr finanzieller Ruf basiert nicht auf einer Bewertung aus der Vergangenheit, sondern auf der wahrgenommenen Stabilität Ihres Einkommens im Hier und Jetzt.