Kommunale Steuer

LUNTERO

Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!

Schau dir unsere anderen Apps an:

Was kommt nach dem Film

Durchstöbere und entdecke alle neuesten Filme.

SAT Sphere

Meistere deinen digitalen SAT mit SAT Sphere!

Plot Explained

Holen Sie sich detaillierte Zusammenfassungen und Erklärungen für Filmplot.

Driving Theory NL

Bestehe die niederländische Theorieprüfung mit Leichtigkeit!

Mietplattform für die Niederlande

Mieten in den Niederlanden Mietwohnungen suchen Mietkarte Niederlande Mieten vergleichen Mietratgeber NL Kontakt FAQ Mieten NL Datenschutzerklärung Nutzungsbedingungen

Mietratgeber für die Niederlande

Eine Wohnung finden Ratgeber Plattformen Ratgeber Mietvorlagen Ratgeber Dienstleistungen & Services Ratgeber Mietgesetze Ratgeber Vermietertipps Ratgeber Instandhaltung & Reparaturen Ratgeber Umzug & Übersiedlung Ratgeber Sicherheit & Schutz Ratgeber Nachhaltige Mietangebote Ratgeber Miete & Budget Ratgeber Marktvergleiche Ratgeber

Handbücher und Checklisten zum Mieten in den Niederlanden

Das Expat-Wohnhandbuch: Niederlande-Ausgabe Handbuch der Mieterrechte in den Niederlanden Studentenwohnführer für die Niederlande Das ultimative niederländische Miethandbuch Überlebenshandbuch für Wohnen in Amsterdam Das Rotterdam Miethandbuch

Daten zum Mietmarkt in den Niederlanden

Berichte zum niederländischen Mietmarkt Mietstatistiken Niederlande Mietdaten anfordern

Wohnressourcen für die Niederlande

Mietkategorien Niederlande Luftqualität Niederlande Messstationen Niederlande Schadstoffe in der Luft NL Luftqualität nach Stadt Mietplattformen Niederlande Mietplattformen durchsuchen Plattformen vergleichen Mietglossar Niederlande Begriffe suchen

Weiterführende Literatur

Hausautomation

Hausautomations- oder 'Domotica'-Systeme bieten eine zentrale Steuerung der Funktionen eines Hauses, bergen aber Risiken hinsichtlich Zuverlässigkeit, Veralterung und Datenschutz.

Immobilienmerkmale

Mietindexierungsklausel

Diese Klausel ermöglicht jährliche Mieterhöhungen in freifinanzierten Mietverträgen, die typischerweise an die Inflation gekoppelt sind, doch ihre Formulierung und Anwendung unterliegen einer strengen rechtlichen Prüfung und temporären staatlichen Obergrenzen.

Mietkosten

Eingebauter Grill

Ein eingebauter Grill ist ein fester, stationärer Außengrill, eine sehr seltene Sonderausstattung, deren Nutzung möglicherweise Einschränkungen unterliegt.

Immobilienmerkmale

Finanzierung einer Kaution

Mieter, die nicht über die nötigen Barmittel für eine Kaution verfügen, können auf kommunale Unterstützung oder persönliche Darlehen zurückgreifen, da es keine spezifischen 'kautionsfreien' Produkte gibt.

Mietkosten

Wohnungsbaugesellschaft

Der Begriff 'woningbouwcorporatie' ist eine etwas spezifischere, aber weitgehend austauschbare Bezeichnung für eine Wohnungsbaugesellschaft, die ihre Rolle beim Bau neuer Häuser betont.

Niederländisches Wohnungssystem

Einkommensanforderung

Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.

Bewerbungsprozess

Vom Mieter (Nutzer) gezahlte Steuern

Wobei Mieter keine Grundsteuer (OZB) zahlen, sind sie dafür verantwortlich, eine andere Reihe von kommunalen Steuern (gemeentelijke belastingen) zu zahlen. Diese Steuern betreffen nicht die Immobilie selbst, sondern die Nutzung der von der Gemeinde und dem regionalen waterschap bereitgestellten Dienstleistungen. Die Person, die offiziell (ingeschreven) als wohnhaft an einer Adresse am 1. Januar eines Jahres gemeldet ist, ist typischerweise dafür verantwortlich, diese Steuern für das gesamte Jahr zu zahlen. Die Rechnung, eine einzige zusammengefasste Festsetzung namens gecombineerde aanslag, wird direkt an den Wohnsitz des Mieters von der kommunalen Steuerbehörde gesendet. Diese Kosten werden nicht über den Vermieter bezahlt.

Was ist in der Steuerrechnung des Mieters enthalten?

Die jährliche Steuerrechnung des Mieters umfasst in der Regel mehrere einzelne Gebühren: 1. Abfallgebühr (Afvalstoffenheffing): Dies ist eine obligatorische Gebühr, die die Kosten für die Sammlung und Verarbeitung von Hausmüll deckt. Der Betrag kann eine Festgebühr sein oder je nach Menge an Restabfall, die Ihr Haushalt produziert (das Diftar-System). 2. Abwassergebühr (Rioolheffing): Dies ist der Anteil des Nutzers an der Steuer für die Wartung und den Betrieb des öffentlichen Abwassersystems. 3. Wasserbehördensteuer (Waterschapsbelasting): Dies ist eine Steuer, die an das regionale waterschap gezahlt wird. Sie setzt sich aus einigen Teilen zusammen, einschließlich einer Abgabe für Wasserreinigung (verontreinigingsheffing) und manchmal einer Abgabe für die Wartung des Wassersystems und der Deiche (watersysteemheffing).

Praktische Informationen

Die jährliche Steuerrechnung kann eine erhebliche Belastung darstellen, oft mehrere Hundert Euro. Die Gemeinde bietet in der Regel die Möglichkeit, den Gesamtbetrag in einer Einmalzahlung oder in mehreren Raten über das Jahr verteilt zu bezahlen, oft per Lastschrift (automatische incasso). Haushalte mit sehr niedrigem Einkommen können für einen Erlass (kwijtschelding) dieser Steuern in Frage kommen. Sie können diesen Erlass bei Ihrer Gemeinde beantragen, die Ihr Einkommen und Vermögen bewertet, um festzustellen, ob Sie berechtigt sind.