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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Es gibt keinen einzelnen 'Gemeinschafts-Wohnfonds' in den Niederlanden; das Konzept wird durch die sozialinvestiven Aktivitäten von Wohnungsbaugesellschaften und Kommunen erfüllt.
Niederländisches Wohnungssystem
Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.
Finanzielle Unterstützung und Beratung, die von Kommunen bereitgestellt wird, um Mieter in akuten Krisen zu helfen, primär zur Verhinderung von Zwangsräumung und Obdachlosigkeit durch Mietrückstände.
Die wichtigste nationale Förderung in den Niederlanden, ein monatlicher Zuschuss der Regierung, der Mietern mit geringem Einkommen hilft, ihre Wohnkosten zu decken.
Ein Wohnmodell, bei dem die Bewohner gemeinschaftlich ihr eigenes Eigentum besitzen und verwalten, ist ein Nischenbereich in den Niederlanden, der bei seiner Gründung von der Regierung unterstützt wird.
Die gesetzliche Verpflichtung der Vermieter, funktionsfähige Rauchmelder auf jeder Etage einer Mietimmobilie zu installieren, und die klare Empfehlung für Kohlenmonoxid-Melder.
Eine Erklärung, wie der nationale Mietzuschuss huurtoeslag auf Jugendliche und Studierende angewendet wird, einschließlich spezifischer altersbezogener Regeln und gängiger Anspruchsvoraussetzungen.
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'Gemeinschafts-Wohnfonds' ist ein generischer, internationaler Begriff, der keiner bestimmten, benannten Einrichtung oder einem Fonds entspricht, mit dem ein Mieter in den Niederlanden interagieren kann. Die Funktionen, die ein solcher Fonds erfüllen könnte—Unterstützung gemeindlicher Projekte, Investitionen in das soziale Gefüge der Nachbarschaften und Verbesserung der Lebensqualität in Wohngebieten—sind real, werden jedoch von großen, etablierten Organisationen im Rahmen ihres Kernauftrags durchgeführt. Es gibt keinen zentralen Topf Geld mit diesem Namen, auf den Einzelpersonen oder kleine Gruppen einfach zugreifen könnten. Das Verständnis davon erfordert einen Blick auf die wichtigsten Akteure im niederländischen Sozialwohnungswesen.
Woningcorporaties)Die primären Akteure in diesem Bereich sind die woningcorporaties (housing corporations). Diese sind gemeinnützige Organisationen, deren Hauptaufgabe der Bau, die Verwaltung und die Vermietung von Sozialwohnungen ist. Ihr gesetzlicher Auftrag geht jedoch über das einfache Vermieten hinaus. Sie haben eine breitere soziale Verantwortung, in das Lebensqualität, oder leefbaarheid, in den Nachbarschaften, in denen sich ihre Immobilien befinden, zu investieren. Das bedeutet, dass sie oft eigene interne Mittel und Budgets haben, die für Gemeinschaftsinitiativen bestimmt sind. Dieses Geld wird für eine Vielzahl von Projekten verwendet, wie zum Beispiel Spielplätze zu bauen, Gemeinschaftszentren einzurichten, Aktivitäten von Mietervereinigungen zu finanzieren, und Programme zu unterstützen, die hilfsbedürftige Bewohner unterstützen. Dies ist die engste niederländische Entsprechung zu einem 'Gemeinschafts-Wohnfonds', aber es ist ein integrierter Bestandteil der Operationen der housing corporation und keine eigenständige Einheit.
Lokale Gemeinden (gemeenten) spielen ebenfalls eine Rolle und verwenden ihre Haushaltsmittel für Stadterneuerung (stadsvernieuwing) und soziale Wohlfahrt, um Gemeinschaftsprojekte zu unterstützen. Sie arbeiten oft in Partnerschaft mit Wohnungsbaugesellschaften und lokalen Gemeinschaftsgruppen zusammen. Darüber hinaus gibt es verschiedene private und wohltätige Fonds in den Niederlanden (z. B. Oranje Fonds), die soziale Kohäsion und Gemeinschaftsprojekte unterstützen, aber diese sind in der Regel nicht wohnungsbezogen. Die zentrale Erkenntnis für einen Mieter ist, dass zwar Ressourcen vorhanden sind, um Gemeinschaften zu verbessern, sie jedoch durch Organisieren und Partnerschaften mit großen Institutionen wie einer Wohnungsbaugesellschaft oder der Kommune zugänglich sind, nicht durch eine Bewerbung um einen einzelnen, einfachen 'Fonds'.