LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
Luntero
Eine verbindliche Bescheinigung, die die Energieeffizienz einer Immobilie von A (sehr effizient) bis G (sehr ineffizient) bewertet und direkt die Nebenkosten des Mieters beeinflusst.
Vermieterpflichten
Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.
Finanzielle Unterstützung und Beratung, die von Kommunen bereitgestellt wird, um Mieter in akuten Krisen zu helfen, primär zur Verhinderung von Zwangsräumung und Obdachlosigkeit durch Mietrückstände.
Die wichtigste nationale Förderung in den Niederlanden, ein monatlicher Zuschuss der Regierung, der Mietern mit geringem Einkommen hilft, ihre Wohnkosten zu decken.
Ein Wohnmodell, bei dem die Bewohner gemeinschaftlich ihr eigenes Eigentum besitzen und verwalten, ist ein Nischenbereich in den Niederlanden, der bei seiner Gründung von der Regierung unterstützt wird.
Die gesetzliche Verpflichtung der Vermieter, funktionsfähige Rauchmelder auf jeder Etage einer Mietimmobilie zu installieren, und die klare Empfehlung für Kohlenmonoxid-Melder.
Eine Erklärung, wie der nationale Mietzuschuss huurtoeslag auf Jugendliche und Studierende angewendet wird, einschließlich spezifischer altersbezogener Regeln und gängiger Anspruchsvoraussetzungen.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
Benutzerfreundliche Oberfläche
Navigiere mühelos durch unsere Seite dank eines intuitiven Designs, das die Suche nach deinem perfekten Zuhause einfach und angenehm macht.
Mehrsprachige Unterstützung
Durchsuche Angebote in deiner bevorzugten Sprache. Ob Englisch, Niederländisch, Spanisch oder eine andere Sprache – wir sind für dich da.
Echtzeit-Aktualisierungen
Bleibe immer auf dem neuesten Stand mit aktuellen Informationen. Unsere Seite wird kontinuierlich aktualisiert, damit du nie ein neues Angebot verpasst.
Der Energielabel ist der offizielle niederländische Energieausweis (EPC). Es ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Dokument, das eine standardisierte Bewertung der Energieeffizienz eines Hauses ermöglicht. Das Label verwendet eine klare, farbcodierte Skala von A++++ (dunkelgrün, sehr effizient, oft energieunabhängig oder energieerzeugend) bis G (dunkelrot, extrem ineffizient, ein klassischer 'Energiesieb'). Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, über ein definitives, registriertes Energielabel für ihre Immobilie zu verfügen und dem Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Kopie zur Verfügung zu stellen. Dieses Dokument ist nicht nur ein administratives Detail; es ist ein wichtiges Instrument, das dem Mieter eine klare Einschätzung seiner zukünftigen Energiekosten und seines Wohnkomforts vermittelt.
Das Energielabel basiert auf einer detaillierten Bewertung der Immobilie durch einen zertifizierten Energieberater. Es bewertet wichtige Eigenschaften, die den Energieverbrauch beeinflussen, einschließlich:
Die endgültige Bezeichnung liefert eine Schätzung des primären fossilen Brennstoffverbrauchs der Immobilie in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²/Jahr), was einen groben Vergleich zwischen verschiedenen Immobilien ermöglicht.
Das Energielabel hat direkte und signifikante Auswirkungen auf die Wohnsituation eines Mieters auf zwei Arten:
Energielabel ein wesentlicher Bestandteil des woningwaarderingsstelsel (WWS), dem offiziellen Punktesystem, das die maximale gesetzliche Miete festlegt. Ein besseres Energielabel belohnt mehr Punkte, was dem Vermieter ermöglicht, eine höhere Grundmiete zu verlangen. Umgekehrt begrenzt ein schlechtes Label die Höchstmiete.Energielabel, um die 'wahren' Kosten einer Immobilie zu berechnen: Miete + geschätzte Energiekosten.