LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Luntero
Eine Drittpartei, typischerweise ein Elternteil, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet und rechtlich für Ihre Miete haftet, falls Sie nicht zahlen.
Bewerbungsprozess
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
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Navigiere mühelos durch unsere Seite dank eines intuitiven Designs, das die Suche nach deinem perfekten Zuhause einfach und angenehm macht.
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Echtzeit-Aktualisierungen
Bleibe immer auf dem neuesten Stand mit aktuellen Informationen. Unsere Seite wird kontinuierlich aktualisiert, damit du nie ein neues Angebot verpasst.
Ein Bürge, im Niederländischen als garantsteller bekannt, fungiert als finanzielles Sicherheitsnetz für den Vermieter. Dies ist eine Person (oder manchmal eine Einheit), die formell zustimmt, rechtlich verantwortlich zu sein für Ihre Pflichten aus dem Mietvertrag, insbesondere die Zahlung der Miete. Wenn Sie, der Mieter, Ihre Miete nicht zahlen, hat der Vermieter das gesetzliche Recht, das Geld direkt von Ihrem Bürgen einzufordern. Das Konzept wird am häufigsten für Mieter verwendet, die die üblichen, strengen Einkommensanforderungen nicht eigenständig erfüllen, z. B. Studenten, junge Fachkräfte am Anfang ihrer Karriere oder Personen mit unregelmäßigem Einkommen.
Es ist eine ernsthafte rechtliche Verpflichtung. Eine Person, die zustimmt, Bürge zu sein (borg staan) ist nicht nur eine Charakterreferenz; sie unterschreibt einen rechtlich bindenden Vertrag. Sie werden aufgefordert, ihren eigenen vollständigen Satz finanzieller Unterlagen vorzulegen—Arbeitsvertrag, Gehaltsabrechnungen usw.—um nachzuweisen, dass sie die Einkommensanforderungen erfüllen (oft 4x bis 5x der Miete, eine höhere Schwelle als für Mieter). Vermieter sehen in einem Bürge eine starke Form der Risikominderung, was sie eher dazu veranlassen kann, eine ansonsten grenzwertige Bewerbung zu akzeptieren.
GarantstellungIn der überwiegenden Mehrheit der Fälle in den Niederlanden ist der Bürge ein Elternteil oder nahes Familienmitglied. Die Bereitschaft eines Elternteils, als Bürge zu fungieren, ist dem Vermieter ein starkes Zeichen für Stabilität. Beachten Sie, dass die Haftung des Bürgen in der Regel nicht auf nur wenige Monate Miete beschränkt ist; er ist in der Regel für die gesamte Summe des Vertrags und etwaige Schäden oder unbezahlte Rechnungen verantwortlich.
Es gibt auch kommerzielle Unternehmen, die sich gegen eine signifikante Gebühr (eine guaranty fee) dazu bereit erklären, als Bürge zu fungieren, aber dies ist ein deutlich weniger verbreiteter und oft sehr teurer Weg. Vermieter sind tendenziell skeptischer gegenüber diesen kommerziellen Diensten als gegenüber einer Garantie durch ein Familienmitglied. Bevor Sie unterschreiben, müssen sowohl der Mieter als auch der Bürge die garantstelling-Vereinbarung sorgfältig lesen. Sie sollte klar den Umfang und die Dauer der Haftung des Bürgen festlegen. Es ist ein Instrument, das Ihnen den Zugang zu einer Immobilie ermöglichen kann, für die Sie ansonsten nicht qualifiziert wären, aber alle Parteien müssen die erhebliche finanzielle Verantwortung verstehen.