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Es gibt keine direkte 'BENG-Förderung'; BENG ist ein verpflichtender Energieeffizienzstandard für alle Neubauten und keine subventionierte Option.
Niederländisches Wohnungssystem
Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.
Finanzielle Unterstützung und Beratung, die von Kommunen bereitgestellt wird, um Mieter in akuten Krisen zu helfen, primär zur Verhinderung von Zwangsräumung und Obdachlosigkeit durch Mietrückstände.
Die wichtigste nationale Förderung in den Niederlanden, ein monatlicher Zuschuss der Regierung, der Mietern mit geringem Einkommen hilft, ihre Wohnkosten zu decken.
Ein Wohnmodell, bei dem die Bewohner gemeinschaftlich ihr eigenes Eigentum besitzen und verwalten, ist ein Nischenbereich in den Niederlanden, der bei seiner Gründung von der Regierung unterstützt wird.
Die gesetzliche Verpflichtung der Vermieter, funktionsfähige Rauchmelder auf jeder Etage einer Mietimmobilie zu installieren, und die klare Empfehlung für Kohlenmonoxid-Melder.
Eine Erklärung, wie der nationale Mietzuschuss huurtoeslag auf Jugendliche und Studierende angewendet wird, einschließlich spezifischer altersbezogener Regeln und gängiger Anspruchsvoraussetzungen.
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Eine weit verbreitete Fehlannahme ist, dass es eine spezifische 'BENG-Förderung' in den Niederlanden gibt. Das ist falsch. BENG, was für Bijna Energieneutrale Gebouwen (Beinahe energieneutrale Gebäude) steht, ist kein freiwilliges Schema oder ein gefördertes Upgrade; es ist die Mindestrechtliche Anforderung für die Energieleistung aller Neubauten (sowohl Wohn- als auch Geschäftsgebäude), für die nach dem 1. Januar 2021 eine Baugenehmigung beantragt wurde. Es ist der Baseline-Standard, kein Ziel, für das man eine Belohnung erhält. Das Nichterreichen der BENG-Anforderungen bedeutet, dass Ihnen keine Baugenehmigung erteilt wird. Daher ist es grundsätzlich falsch, BENG im Sinne einer Subvention zu betrachten—es ist, als würde man eine Subvention dafür verlangen, Bremsen in einem neuen Auto zu verbauen. Es ist ein verpflichtender Bestandteil des Pakets.
Der BENG-Standard ist keine einzelne Zahl, sondern basiert auf drei separaten, verbindlichen Indikatoren, die das Design eines Neubaus erfüllen muss:
Während es keine Subvention gibt, die lediglich das rechtliche BENG-Standarderreichen unterstützt, gibt es Subventionen, die das Überschreiten dieses Standards oder die Verbesserung der Energieperformance bestehender Gebäude unterstützen. Zum Beispiel bieten Subventionen wie die ISDE (Investitionssubvention für nachhaltige Energie und Energieeinsparung) finanzielle Unterstützung bei der Installation von Wärmepumpen oder Dämmung in bestehenden Häusern, wodurch sie sich in Richtung BENG-Niveaus der Leistungsfähigkeit bewegen. Ebenso stehen Finanzierungsmodelle wie das Regeling Groenprojecten für neue Bauprojekte zur Verfügung, die deutlich ambitionierter und nachhaltiger sind als die BENG-Anforderungen. Der wesentliche Unterschied besteht darin, dass BENG der verpflichtende Startschuss ist, und Subventionen existieren, um Menschen dazu zu ermutigen, im Wettlauf um Nachhaltigkeit weiter und schneller zu gehen.
Der entscheidende Unterschied ist, dass BENG der verpflichtende Startschuss ist, und Subventionen existieren, um Menschen zu motivieren, im Rennen um Nachhaltigkeit weiter und schneller voranzukommen.