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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Die rechtlichen Standards für Barrierefreiheit in Wohngebäuden, die hauptsächlich für Neubauten und größere Renovierungen durchgesetzt werden.
Vermieterpflichten
Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.
Finanzielle Unterstützung und Beratung, die von Kommunen bereitgestellt wird, um Mieter in akuten Krisen zu helfen, primär zur Verhinderung von Zwangsräumung und Obdachlosigkeit durch Mietrückstände.
Die wichtigste nationale Förderung in den Niederlanden, ein monatlicher Zuschuss der Regierung, der Mietern mit geringem Einkommen hilft, ihre Wohnkosten zu decken.
Ein Wohnmodell, bei dem die Bewohner gemeinschaftlich ihr eigenes Eigentum besitzen und verwalten, ist ein Nischenbereich in den Niederlanden, der bei seiner Gründung von der Regierung unterstützt wird.
Die gesetzliche Verpflichtung der Vermieter, funktionsfähige Rauchmelder auf jeder Etage einer Mietimmobilie zu installieren, und die klare Empfehlung für Kohlenmonoxid-Melder.
Eine Erklärung, wie der nationale Mietzuschuss huurtoeslag auf Jugendliche und Studierende angewendet wird, einschließlich spezifischer altersbezogener Regeln und gängiger Anspruchsvoraussetzungen.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
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Die Barrierefreiheit in den Niederlanden wird hauptsächlich durch das Bouwbesluit (Bauverordnung) geregelt. Dies ist eine umfassende Sammlung nationaler technischer Vorschriften, die alle Neubauten und größeren Renovierungsprojekte betreffen. Das Bouwbesluit enthält spezifische Mindeststandards für Barrierefreiheit, um sicherzustellen, dass neue Gebäude von Menschen mit Behinderungen, einschließlich Rollstuhlfahrern, nutzbar sind.
Ein wesentlicher Unterschied im niederländischen Recht besteht darin, dass diese Barrierefreiheitsstandards nicht retroaktiv sind.
Nieuwbouw): Jedes heute errichtete Wohngebäude muss dem aktuellen Bouwbesluit entsprechen. Dies bedeutet in der Regel, dass es einen stufenfreien Eingang, einen Aufzug, falls es mehrere Etagen gibt, und Türöffnungen, die breit genug für einen Rollstuhl sind.Bestaande Bouw): Der Großteil des niederländischen Wohnungsbestands wurde vor Inkrafttreten dieser modernen Standards errichtet. Ein altes Kanalhaus aus dem 17. Jahrhundert, mit steilen, engen Treppen, ist rechtlich nicht verpflichtet, barrierefrei gemacht zu werden. Ein Vermieter ist nicht verpflichtet, eine bestehende Immobilie an neue Barrierefreiheitsstandards anzupassen, es sei denn, er unternimmt eine groß angelegte, genehmigungspflichtige Renovierung.Für Mieterinnen und Mieter mit Behinderungen, die eine Wohnung suchen, bedeutet dies, dass ihre Suche weitgehend auf moderne Gebäude (in der Regel ab den 1990er-Jahren) oder auf Immobilien fokussiert wird, die speziell über das Wmo (Gesetz über soziale Unterstützung) angepasst wurden.