Luntero LogoLUNTERO
  • Suchen
  • Karte
  • Pro
Vergleichen
Luntero LogoLUNTERO

Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!

Luntero entdecken

  • Mietwohnungen in den Niederlanden suchen
  • Mietwohnungen in den Niederlanden
  • Mietwohnungen suchen
  • Mietwohnungen auf der Karte
  • Mietwohnungen vergleichen
  • Quellen ansehen

Beliebte Mietstädte

  • Mietwohnungen Amsterdam
  • Mietwohnungen Rotterdam
  • Mietwohnungen Den Haag
  • Mietwohnungen Eindhoven
  • Mietwohnungen Purmerend
  • Mietwohnungen Utrecht
  • Mietwohnungen Groningen
  • Mietwohnungen Tilburg
  • Mietwohnungen Lelystad
  • Mietwohnungen Maastricht
  • Mietwohnungen Enschede
  • Mietwohnungen Delft
  • Mietwohnungen Leiden

Wohnungen, Zimmer & Häuser

  • Energieeffiziente Wohnungen Amsterdam
  • Unmöblierte Wohnungen Amsterdam
  • Wohnraum für Studierende Rotterdam
  • Unmöblierte Wohnungen Rotterdam
  • Unmöblierte Wohnungen Den Haag
  • Energieeffiziente Wohnungen Den Haag
  • Wohnraum für Studierende Eindhoven
  • Zimmer für Studierende Eindhoven
  • Unmöblierte Wohnungen Purmerend
  • Wohnungen mit Balkon Purmerend

Beliebte Mietsuchen

  • Günstige 1-Schlafzimmer-Wohnungen Amsterdam
  • Günstigste Studentenwohnungen Amsterdam
  • Günstige 1-Schlafzimmer-Wohnungen Rotterdam
  • Mietwohnungen bis 2.000€ Rotterdam
  • Günstige 1-Schlafzimmer-Wohnungen Den Haag
  • Günstigste Wohnungen Den Haag
  • Mietwohnungen bis 2.000€ Eindhoven
  • Mietwohnungen bis 1.500€ Eindhoven
  • Mietwohnungen bis 2.000€ Purmerend
  • Günstige 1-Schlafzimmer-Wohnungen Purmerend

Miet-Guides

  • Quellen ansehen
  • Eine Mietwohnung finden
  • Mietplattformen nutzen
  • Vorlagen und Checklisten
  • Versorgung und Anschlüsse
  • Mietrecht und Regeln
  • Vermieter und Kontakt
  • Instandhaltung und Mängel
  • Umzug und Übergabe
  • Sicher mieten
  • Nachhaltig mieten
  • Miete und Finanzen
  • Mietmarkt vergleichen
  • Wohnen und Alltag
  • Wohnumfeld und Nachbarschaft
  • Aktuelles zum Mieten

Ressourcen für Mieter

  • Quellen ansehen
  • Informationen zum Mieten suchen
  • Glossar zum niederländischen Mieten
  • Mietbegriffe suchen
  • Themen im Mietglossar
  • Quellen ansehen
  • Beste Handbücher für Mieter
  • Provinzen der Niederlande
  • Städte in den Niederlanden
  • Niederländische Stadtteile und Bezirke
  • Viertel in den Niederlanden

Marktforschung

  • Daten zum niederländischen Mietmarkt
  • Indikatoren für den Mietmarkt
  • Berichte zum Mietmarkt
  • Niederländische Mietplattformen
  • Mietplattformen suchen
  • Mietplattformen vergleichen
  • Mietplattformen nach Provinz
  • Mietplattformen nach Stadt
  • Luftqualität erkunden
  • Messkarte öffnen
  • Komponenten ansehen
  • Messstationen ansehen
  • Städte mit Messdaten

Luntero Pro & Support

  • Luntero Pro entdecken
  • Mietwohnungen, Besichtigungen und Bewerbungen organisieren
  • Benachrichtigungen für neue Mietwohnungen
  • Niederländische oder englische Mietanfragen vorbereiten
  • Häufige Fragen zu Luntero
  • Luntero kontaktieren

Schau dir unsere anderen Apps an:

Was kommt nach dem FilmWas kommt nach dem FilmSAT SphereSAT SpherePlot ExplainedPlot ExplainedLearn Driving TheoryLearn Driving TheoryMovie DustMovie DustMuseMapMuseMapMori AtlasMori AtlasPokechampPokechampSelkobaseSelkobaseLocal ManualLocal ManualLernaviLernaviGymRoamGymRoam

© 2026 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.

DatenschutzerklärungNutzungsbedingungen
  1. Ressourcen
  2. Glossar
  3. Mietkosten
  4. Verwaltungsgebühren (Leges)
Mietkosten

Verwaltungsgebühren (Leges)

Niederländischer Begriff

Administratieve Leges

„Leges“ sind Verwaltungsgebühren, die von Regierungsbehörden für die Erbringung einer bestimmten Dienstleistung oder Bearbeitung eines Antrags erhoben werden.

Auf einen Blick

Kategorie
Niederländischer Begriff
Administratieve Leges
Zuletzt aktualisiert
August 2025

Auf dieser Seite

  • Vollständige Erklärung
Inhaltsverzeichnis
Bezahlung der BürokratieWo Mieter Leges begegnenEin fairer Preis oder eine versteckte Steuer?

Inhaltsverzeichnis

Bezahlung der BürokratieWo Mieter Leges begegnenEin fairer Preis oder eine versteckte Steuer?
Verwandte Begriffe

Weitere Begriffe aus Mietkosten

Begriffe aus demselben Abschnitt des Mietprozesses, damit Sie sie zusammen lesen statt einzeln nachschlagen.

Begriffe ansehen

Eine kommunale Steuer, die von den im Haushalt lebenden Personen für die Erfassung und Verarbeitung von Abfall gezahlt wird.

Eine Abschaltungsgebühr ist eine Gebühr des Netzbetreibers für die physische Unterbrechung der Versorgung, typischerweise bei Nichtzahlung oder längerer Leerstand.

Die Abwassergebühr ('rioolheffing') ist eine kommunale Steuer zur Unterhaltung des öffentlichen Abwassernetzes, wobei der Anteil des Nutzers vom Mieter getragen wird.

Eine Gebühr für das Alarmüberwachungssystem ist eine regelmäßige Kostenposition für die professionelle Überwachung, und die Zahlungsverantwortung hängt davon ab, was im Mietvertrag vereinbart wurde.

Der anfängliche Preis, der von einem Vermieter oder Verkäufer für eine Mietimmobilie bekanntgegeben wird und oft als Ausgangspunkt für Verhandlungen oder Gebote dient.

Eine Anschlussgebühr ist eine einmalige Gebühr für neue Versorgungsinfrastruktur, die vom Vermieter getragen werden sollte, aber gelegentlich auch an Mieter weitergegeben wird.

Verwaltungsgebühren (Leges) in den richtigen Zusammenhang einordnen

Gehe von „Verwaltungsgebühren (Leges)“ zu drei Prüfpunkten weiter: Ausnahmen, zuständige Stelle und verständliche Bedeutung. Bestätige offizielle Regeln, Ausnahmen und Zuständigkeiten, bevor du die Erklärung auf einen Einzelfall anwendest.

Mehr zu Mietkosten

Alle Glossareinträge, die zu Mietkosten gehören, gesammelt auf einer Seite.

Begriffe ansehen

Glossar durchsuchen

Suchen Sie einen Begriff, eine Abkürzung oder eine Klausel und erhalten Sie eine Erklärung in klarer Sprache, mit niederländischem und deutschem Wortlaut.

Begriffe suchen

Miet-Ratgeber

Ausführliche Ratgeber zu Bewerbung, Verträgen, Kosten und Umzug, mit der Fachsprache im Zusammenhang.

Ratgeber lesen

Neueste Immobilien in den Niederlanden

Entdecken Sie die neuesten Immobilien auf Luntero. Finden Sie neue Wohnungen, Häuser und Studios in den gesamten Niederlanden – täglich aktualisiert, um Ihr neues Zuhause schneller zu finden.

Warum Luntero

Ein Arbeitsbereich für deine Wohnungssuche in den Niederlanden

Luntero sammelt dargestellte Mietinserate von unterstützten Plattformen, Maklern und Anbietern. Die Abdeckung ist breit, aber nicht vollständig; für Preis, Verfügbarkeit, Bedingungen und Bewerbung ist die Originalquelle maßgeblich.

Breite, dargestellte Mietauswahl

Durchsuche Wohnungen, Häuser, Studios und Zimmer aus vielen unterstützten Quellen an einem Ort. Die Abdeckung ist nicht vollständig und Angaben können sich an der Originalquelle geändert haben.

Benutzerfreundliche Oberfläche

Navigiere mühelos durch unsere Seite dank eines intuitiven Designs, das die Suche nach deinem perfekten Zuhause einfach und angenehm macht.

Mehrsprachige Unterstützung

Durchsuche Angebote in deiner bevorzugten Sprache. Ob Englisch, Niederländisch, Spanisch oder eine andere Sprache – wir sind für dich da.

Regelmäßig aktualisierte Inseratsdaten

Luntero aktualisiert die dargestellten Inseratsdaten regelmäßig. Suchalarme versenden Ergebnisse nach einer erfolgreichen Prüfung; Zeitpunkt und Verfügbarkeit sind nicht garantiert. Prüfe die Quelle.

Schnellzugriff

Mietkosten ansehen
Begriffe durchsuchen
Mietkosten
Abfallentsorgungsabgabe
Mietkosten
Erklärung lesen
Abschaltungsgebühr
Mietkosten
Erklärung lesen
Abwassergebühr
Mietkosten
Erklärung lesen
Alarmanlagengebühr
Mietkosten
Erklärung lesen
Angebotspreis
Mietkosten
Erklärung lesen
Anschlussgebühr
Mietkosten
Erklärung lesen
Dargestellte Mietinserate durchsuchen
Glossar zum niederländischen Mieten
Mietbegriffe suchen
Themen im Mietglossar
Mietbewerbung und Auswahl
Arten von Mietverträgen
Niederländisches Wohnsystem
Mieten als internationale Person
Pflichten von Vermietern
Mietrechtliche Begriffe
Weitere Mietbegriffe
Merkmale einer Wohnung
Mietkosten und Zahlungen
Förderungen und Zuschüsse
Rechte von Mietern
Eine Mietwohnung finden
Mietplattformen nutzen
Vorlagen und Checklisten
Versorgung und Anschlüsse
Mietrecht und Regeln
Vermieter und Kontakt
Instandhaltung und Mängel
Umzug und Übergabe
Quellen ansehen
Anzeige
Hausratversicherung

Mieten ohne Schutz?

Ab €5/Monat

Eine Hausratversicherung schützt deine eigenen Sachen in der Mietwohnung, dazu deine Haftpflicht als Mieter.

  • Schützt dein Hab und Gut
  • Haftpflicht als Mieter
  • Sinnvoll beim Mieten
Hausratversicherung ansehen

Anzeige. Luntero erhält unter Umständen eine Provision, wenn du über diesen Link eine Police abschließt. Öffnet lemonade.com in einem neuen Tab.

Lemonade Insurance N.V. is licensed as an insurance company by De Nederlandsche Bank (DNB) and is supervised by the Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Bezahlung der Bürokratie

In den Niederlanden sind leges die offiziellen Gebühren, die Regierungsbehörden — hauptsächlich Gemeinden — für die Bereitstellung einer bestimmten, individuellen Dienstleistung erheben. Dies ist ein wesentlicher Unterschied zu allgemeinen Steuern (belastingen), die der Allgemeinheit auferlegt werden, um kollektive Dienste wie Infrastruktur oder Bildung zu finanzieren. Leges, im Gegensatz dazu, sind eine direkte Zahlung für eine bestimmte administrative Handlung, die für eine Person oder eine Organisation durchgeführt wird. Wenn Sie einen Führerschein, einen Reisepass, eine Baugenehmigung beantragen oder, für viele Mieter von entscheidender Bedeutung, eine housing permit (huisvestingsvergunning), müssen Sie leges bezahlen. Diese Gebühren sind nicht optional und werden oft im Voraus erhoben, unabhängig vom Ausgang des Antrags. Sie repräsentieren die Kosten der Bürokratie, eine Gebühr, die Sie für das Privileg zahlen, dass die Regierung Ihre Anfrage bearbeitet.

Wo Mieter Leges begegnen

Während viele leges auf Eigentümer und Entwickler ausgerichtet sind, können Mieter ihnen in mehreren Schlüsselbereichen begegnen. Das direkteste Beispiel ist die Gebühr für eine huisvestingsvergunning (Housing Permit). In Städten mit einem regulierten Wohnungsmarkt müssen Sie der Gemeinde eine nicht erstattungsfähige Gebühr zahlen, nur um Ihre Bewerbung prüfen zu lassen. Ob Sie genehmigt oder abgelehnt werden, dient die Gebühr dem „Service“ der Bearbeitung der Unterlagen, was von vielen als unfair empfunden wird—eine Gebühr für die Möglichkeit zu erhalten, dass Ihnen gesagt wird, 'nein'. Ein weiteres häufiges Beispiel ist die Beschaffung eines offiziellen Auszugs aus der Basisregistratie Personen - BRP vom Rathaus Ihrer Stadt, der von Vermietern oder anderen Behörden oft verlangt wird. Ob die erstmalige Anmeldung in einer Gemeinde kostenlos ist, fallen diese offiziellen Dokumente jedoch stets mit Kosten an. Obwohl weniger direkt, sind Mieter auch von den erheblichen leges betroffen, die Vermieter für omgevingsvergunningen (Umwelt- und Baugenehmigungen) bei Neubauten oder größeren Renovierungen zahlen müssen. Diese erheblichen Kosten fließen unweigerlich in das Budget des Projekts ein und spiegeln sich letztendlich in den Mieten der neu errichteten oder renovierten Immobilien wider.

Ein fairer Preis oder eine versteckte Steuer?

Das leitende rechtliche Prinzip für leges lautet, dass die Gesamteinnahmen einer Gemeinde für eine bestimmte Dienstleistung den tatsächlichen Kosten ihrer Erbringung nicht überschreiten sollten. Theoretisch soll dies verhindern, dass leges zu einer versteckten Steuer werden. In der Praxis ist dies eine Quelle kontinuierlicher Debatten und Verdächtigungen. Die tatsächlichen Kosten eines Verwaltungsprozesses sind oft undurchsichtig, und Gemeinden wurden häufig beschuldigt, diese Gebühren aufzublähen, um ihr allgemeines Budget zu ergänzen. Die Kosten für genau dieselbe Dienstleistung – zum Beispiel den Antrag auf eine Wohngenehmigung – können von einer Gemeinde zur anderen stark variieren, was die Idee untergräbt, dass die Gebühren strikt an die Kosten gebunden sind. Dieser Mangel an Standardisierung führt zu einer Wahrnehmung willkürlicher Preisgestaltung. Zahlt der Bürger einen fairen, kalkulierten Preis für eine bestimmte Handlung, oder sind leges eine bequeme und nicht transparente Methode, von lokalen Regierungen Einnahmen zu erhöhen, ohne den politischen Gegenwind einer allgemeinen Steuererhöhung zu riskieren?

Studio Omegaplantsoen 163, Leiden - Zu vermieten
Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Leiden

1.159,00 € / Monat

Studentenzimmer Pythagoraslaan, Utrecht - Zu vermieten
Zimmer in Utrecht

600,00 € / Monat

Wohnung Theodora Eigemanpad 52, Delft - Zu Vermieten
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Delft

932,00 € / Monat

Einzimmerwohnung Rocamadour 44, Purmerend - Zu vermieten
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Purmerend

1.187,00 € / Monat

Zweizimmerwohnung Pierre Lallementstraat 868, Amsterdam - Zu vermieten
Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Amsterdam

1.845,00 € / Monat

Familienhaus Keizersmantel 21, Beekbergen - Zu vermieten
Haus mit 4 Schlafzimmern in Beekbergen

933,00 € / Monat

Einfamilienhaus Hoge Weidesingel 11, Valkenburg (ZH) - Zu Mieten
Haus mit 4 Schlafzimmern in Valkenburg

1.899,00 € / Monat

Einfamilienhaus Hackfortweg 26, Loenen Gld - Zu vermieten
Haus mit 4 Schlafzimmern in Loenen Gld

765,00 € / Monat

Erdgeschosswohnung Zaanstraat, Leiden - Zu vermieten
Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Leiden

714,00 € / Monat

Wohnung Fregelaan 88, Amsterdam - Zu vermieten
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Amsterdam

1.596,00 € / Monat

Seniorenwohnung Nijkampenweg 147, Emmen - Zu vermieten
Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Emmen

714,00 € / Monat

Apartment Van Leeuwenhoeklaan, Zoetermeer - Zu Vermieten
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Zoetermeer

1.210,00 € / Monat