Erdgeschosswohnung in der Schoklandstraat, Breda - Zu vermieten

Schoklandstraat 27 ist eine Erdgeschosswohnung im Viertel Brabantpark in Breda-Oost. Die Immobilie bietet ein Wohnzimmer von 32 Quadratmetern und zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 10 Quadratmetern. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet, was eine zusammenhängende Aufteilung für den täglichen Gebrauch schafft. Die Wohnung wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt und verfügt über das Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, bietet die Wohnung einen bequemen Zugang ohne Treppen oder Aufzug.

Die Wohnung verfügt über mehrere praktische Annehmlichkeiten. Ein Balkon bietet Außenfläche, und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Es gibt keinen privaten Garten und keinen Dachboden, aber die gemeinschaftliche Umgebung kompensiert dies mit großzügigen Grünflächen in der Nähe. Die Miete dieser Wohnung beinhaltet einen obligatorischen Parkplatz, dessen Kosten (15,73 €) in der Bruttomiete enthalten sind. Eine Eigentümergemeinschaft (VvE) ist für das Gebäude aktiv und verwaltet die gemeinsamen Interessen sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsteile. Servicekosten von 28,95 € pro Monat decken den Strom in den Gemeinschaftsbereichen, einen Glasfonds, Kanalisationswartung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Gartenpflege ab.

Die Lage ist zentral innerhalb von De Driesprong, dem Herzen des Bezirks Brabantpark. Direkt hinter dem Gebäude wurde ein großer Parkplatz für Anwohner und Besucher angelegt. Angrenzend an das Apartmentgebäude befindet sich ein weitläufiger Park, der Platz für Spaziergänge und einen Treffpunkt für die Bewohner des Viertels bietet. Die Hauptverkehrsstraßen zu den Autobahnen, einschließlich der A27 und A58, befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Wohnung mit dem Auto leicht erreichbar ist. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage innerhalb des Bezirks dafür, dass tägliche Annehmlichkeiten in Reichweite liegen.

Die Kaltmiete für diese reguläre Mietwohnung beträgt 932,93 € pro Monat. Zusammen mit den Servicekosten von 28,95 € und der Parkgebühr von 15,73 € beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 977,61 €. Das Energielabel A in Kombination mit der eigenen Zentralheizung trägt zu überschaubaren Energiekosten bei. Die Lage im Erdgeschoss, der Balkon und der Abstellraum machen die Aufteilung praktisch für eine Vielzahl von Haushalten. Mit zwei Schlafzimmern und einer offenen Küche eignet sich die Wohnung für diejenigen, die ein ebenerdiges Wohnen in einem gut angebundenen Teil von Breda-Oost suchen.